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최종 업데이트: 2026-05-06 01:16
2025타경33340
인천지방법원 부천지원 8계(032-320-1138)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 원미로77번길 20-20, 금강팰리스 5층 501호
(경기도 부천시 원미구 원미동 174-63)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급17평형] |
| 면적 |
토지: 29.29㎡ (8.86평)
건물: 49.27㎡ (14.9평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 원미구 원미로77번길 20-20, 금강팰리스 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 송혜리 / 송혜리 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-15 |
감정가
228,000,000
최저가
159,600,000
보증금
15,960,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 171,500,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 이성민 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-16 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-07 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-26 | 228,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-09 | 159,600,000 |
진행 메모
매각 : 171,500,000 원 (75.22%)
(입찰 1 명,매수인:이성민)
매각결정기일 : 2026.04.16 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.22
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고아라 | 주거용 5층 중 49.27㎡ (501호 전체) |
전입: 2022-12-19
확정: 2022-11-11 배당: 2025-07-15 |
90,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 안호성 | 주거용 |
전입: 2023-10-05
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 15.02.27 | 49.27㎡(14.9평)[공급17평] / 주거용 | 114,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 "부천북초등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 단독주택, 주상용건물 등이 혼재하고 있는 지역임. * 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임. * 자체지반 대체로 평탄하게 조성(일부 완경사)한 2필지 일단의 장방형 토지로서 현황다세대주택 건부지 등으로 이용 중임. * 본건 북측으로 노폭 약 6m, 서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로에 각각 접하고 있음.
참고사항
* 건물 외벽 발코니 부분 새시조 및 판넬조 제시외 건물 포함. 이에 대한 건축법 위반여부 등은 별도 확인 요함. * 외필지 : 원미동 174-64
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-09-22 | 소유권이전(매매) | 송OO | 0 | 거래가액:190,000,000 | |
| 2(을5) | 2020-09-22 | 근저당 | 한OOOOOOO | 121,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:국민은행 |
| 3(갑6) | 2024-09-20 | 가압류 | 삼OOOOOO | 22,693,762 | 소멸 | 2024카단12968 |
| 4(갑7) | 2024-09-27 | 가압류 | 롯OOOOOO | 6,270,302 | 소멸 | 2024카단13119 |
| 5(갑8) | 2024-11-25 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 6,565,339 | 소멸 | 2024카단866 |
| 6(갑9) | 2025-04-22 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOOOOO | 101,873,251 | 소멸 | 2025타경33340 |
| 7(갑10) | 2025-08-07 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
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