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최종 업데이트: 2026-04-27 00:21
2025타경33362
인천지방법원 부천지원 8계(032-320-1138)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 김포시 대곶면 대명리 23)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 986.00㎡ (298.27평)
|
| 현재 위치 | 경기도 김포시 대곶면 대명리 23 |
| 소유자 / 채무자 | (주)홈인더스 / (주)홈인더스 |
| 채권자 | 케이에프아이이삼일이유동화전문 유한회사(변경전:중소기업은행) |
| 배당종기일 | 2025-07-15 |
감정가
1,649,410,000
최저가
808,211,000
보증금
80,821,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-26 | 1,649,410,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-09 | 1,154,587,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-12 | 808,211,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-16 | 565,748,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박규현 | 공장 철골조 가설건 축물 237㎡ |
전입: -
확정: 2023-11-03 배당: 2025-05-28 |
9,000,000
월 900,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 대명리 23 | 군사기지 및 군사시설 보호구역,제한보호구역(전방지역:25km),성장관...군사기지 및 군사시설 보호구역,제한보호구역(전방지역:25km),성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 공장용지 1600㎡ (484평) | 830,000 | 1,328,000,000원 |
| 건물 | 1 | 학의동로34번길 130 [대명리 23 가동]일반철골구조 기타지붕 | 단층 / 제조업소 | 136 | 580,000원 |
| 2 | 학의동로34번길 130 [대명리 23 나동]일반철골구조 기타지붕 | 단층 | 제조업소 / 132㎡(39.93평) | 580,000 | 76,560,000원 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 대명리 23철파이프조천막지붕 등 1.철파이프조천막지붕, 2.철파이프조천막지붕, 3.철파이프조천막지붕, 4.철파이프조천막지붕, 5.판넬조, 6.판넬조 | / 작업장 | 40 | 200,000원 |
| 2 | 작업장 | 160㎡(48.4평) / 200,000원 | 32,000,000 | 매각포함 | |
| 3 | 작업장 | 280㎡(84.7평) / 300,000원 | 84,000,000 | 매각포함 | |
| 4 | 작업장 | 88㎡(26.62평) / 300,000원 | 26,400,000 | 매각포함 | |
| 5 | 창고 | 36㎡(10.89평) / 50,000원 | 1,800,000 | 매각포함 | |
| 6 | 화장실 | 3㎡(0.91평) / 150,000원 | 450,000 | 매각포함 | |
| 7 | 1층 | 사무실-컨테이너 | 24㎡(7.26평) / 120,000원 | 2,880,000 | 매각포함 |
| 8 | 2층 | 사무실-컨테이너 | 18㎡(5.45평) / 120,000원 | 2,160,000 | 매각포함 |
| 9 | 사무실-컨테이너 | 15㎡(4.54평) / 120,000원 | 1,800,000 | 매각포함 | |
| 10 | 사무실-컨테이너 | 18㎡(5.45평) / 120,000원 | 2,160,000 | 매각포함 | |
| 11 | 2층 | 숙소-컨테이너 | 36㎡(10.89평) / 120,000원 | 4,320,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 김포시 대곶면 대명리 소재 ‘대명1리마을회관’ 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장 및 창고 등이 밀집 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 출입 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. * 대체로 사다리형의 토지로서, 제조업소의 건부지로 이용중임. * 본건 북동측 및 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물(물건) 포함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2016-12-05 | 소유권이전(매매) | (OOOOOO | 0 | ||
| 2(을11) | 2022-04-15 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOOOOOO | 876,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑9) | 2023-04-19 | 가압류 | 신OOOOO | 162,000,000 | 소멸 | 2023카단32497 |
| 4(갑10) | 2023-04-25 | 가압류 | 중OOOOOOOOO | 120,520,439 | 소멸 | 2023카단10671 |
| 5(갑11) | 2023-07-13 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 34,876,700 | 소멸 | 2023카단820122 |
| 6(갑16) | 2025-04-24 | 임의경매 | 케OOOOOOOOOOOOOOOOOO | 876,000,000 | 소멸 | 2025타경33362, 변경전:중소기업은행 |
관련 문서 (PDF)
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