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최종 업데이트: 2026-05-01 06:28
2025타경33415
인천지방법원 부천지원 8계(032-320-1138)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 마니로24번길 12, 삼성그린타운 4층 402호
(경기도 부천시 소사구 송내동 679-13)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급18평형] |
| 면적 |
토지: 38.29㎡ (11.58평)
건물: 54.07㎡ (16.36평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 소사구 마니로24번길 12, 삼성그린타운 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 박연숙 / 박연숙 |
| 채권자 | 김미숙 |
| 배당종기일 | 2025-07-11 |
감정가
270,000,000
최저가
189,000,000
보증금
18,900,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 239,260,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 한국토지주택공사 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-16 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-02 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-26 | 270,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-09 | 189,000,000 |
진행 메모
매각 : 239,260,000 원 (88.61%)
(입찰 1 명,매수인:한국토지주택공사)
매각결정기일 : 2026.04.16 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.22
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김미숙 | 주거용 전부 |
전입: 2020-01-21
확정: 2020-01-06 배당: 2025-04-30 |
249,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 19.02.26 | 54.07㎡(16.36평)[공급18평] / 도시형생활주택(단지형다세대주택) | 135,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 "부천남중학교" 남측 인근에 위치하고, 본건 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재함. * 부정형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택)의 건부지로 이용중임. * 본건 부지의 남측으로 노폭 약12m 정도의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-01-21 | 공유자전원지분전부이전 | 박OO | 0 | 매매 | |
| 2(갑3) | 2021-03-12 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2021-12-08 | 가압류 | 주OOOOOOO | 5,224,000,000 | 소멸 | 2021카단63697 |
| 4(갑5) | 2022-06-17 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2023-08-17 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2023-12-11 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(을1) | 2024-04-11 | 주택임차권(전부) | 김OO | 249,000,000 | 전입:2020.01.21확정:2020.01.06 | |
| 8(갑8) | 2025-05-01 | 강제경매 | 김OO | 249,000,000 | 소멸 | 2025타경33415 |
관련 문서 (PDF)
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