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최종 업데이트: 2026-04-27 00:23
2025타경33499
인천지방법원 부천지원 8계(032-320-1138)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 김포시 유현로238번길 31, 웅신타워 1층 116호
(경기도 김포시 풍무동 1022)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 14.66㎡ (4.43평)
건물: 49.53㎡ (14.98평)
|
| 현재 위치 | 경기도 김포시 유현로238번길 31, 웅신타워 1층 116호 |
| 소유자 / 채무자 | 이선우 / 이선우 |
| 채권자 | 농협자산관리회사(변경전:지도농협) |
| 배당종기일 | 2025-08-11 |
감정가
861,000,000
최저가
421,890,000
보증금
42,189,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-26 | 861,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-09 | 602,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-12 | 421,890,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-16 | 295,323,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유한회사애니원스포츠 | 점포 |
전입: -
확정: 2025-04-09 배당: - |
10,000,000
월 1,000,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 1층 | 18.07.25 | 49.53㎡(14.98평) / 근린생활시설[골프용품점(상호:팬더골프)] | 516,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 김포골드라인 "풍무역" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 상업용빌딩, 아파트단지, 오피스텔, 공원 등이 소재하는 상업지역으로 제반 주위환경은 무난한 편임. * 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 "풍무역" 이 소재하는 등 대중교통상황은 양호함. * 인접필지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 근린생활시설 및 자동차관련시설의 건부지로 이용중임. * 본건토지 북동측 및 남서측으로 노폭 각각 약10미터, 15미터 도로와 접하고, 북서측으로 노폭 약6미터인 보행자전용도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2024-03-13 | 공유자전원지분전부이전 | 이OO | 0 | 거래가액:924,813,000 매매 | |
| 2(을1) | 2024-03-13 | 근저당 | 농OOOOOOO | 806,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:지도농업협동조합 |
| 3(갑5) | 2024-10-11 | 가압류 | 현OOOOOO | 20,356,706 | 소멸 | 2024카단38531 |
| 4(갑6) | 2024-12-13 | 압류 | 김OO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2025-05-16 | 임의경매 | 농OOOOOOO | 660,907,488 | 소멸 | 2025타경33499 |
관련 문서 (PDF)
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