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최종 업데이트: 2026-04-26 06:22
2025타경51197
서울서부지방법원 본원 3계(02-3271-1323)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 은평구 응암로29길 11-11, 더어베인 3층 301호
(서울특별시 은평구 응암동 120-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 16.99㎡ (5.14평)
건물: 53.56㎡ (16.2평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 은평구 응암로29길 11-11, 더어베인 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 백상훈 / 백상훈 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-03 |
감정가
306,000,000
최저가
195,840,000
보증금
19,584,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-04 | 306,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-09 | 244,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-13 | 195,840,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-03 | 156,672,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-03-03 | 306,000,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-07 | 244,800,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-05-12 | 195,840,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-16 | 156,672,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강신철 | 주거용 301호 |
전입: 2024-08-16
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 류효정 | 주거용 전부 |
전입: 2021-06-18
확정: 2021-05-13 배당: 2023-07-06 |
318,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 제301호 전체 |
전입: 2021-06-18
확정: 2021-05-13 배당: 2025-05-27 |
318,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 3층 | 20.03.09 | 53.56㎡(16.2평) / 오피스텔 | 91,800,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "은명초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택과 오피스텔, 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임 * 본건 까지 차량 출입가능하며 인근에 지하철 6호선 "응암역" 및 버스정류장이 소재하고 있어 전반적인 교통상황은 무난시 됨. * 인접지 및 도로와 등고 평탄한 2필 일단지의 사다리형 토지로서 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용 중임. * 대상 토지 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
참고사항
* 외필지 :응암동 120-8 * 감정평가서에 의하면, 토지이용계획확인서 상 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2021-09-30 | 소유권이전(매매) | 백OO | 0 | 거래가액:318,000,000 | |
| 2(갑7) | 2023-03-15 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2023-07-06 | 주택임차권(전부) | 류OO | 318,000,000 | 소멸 | 전입:2021.06.18확정:2021.05.13 |
| 4(갑8) | 2025-03-21 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 318,000,000 | 소멸 | 2025타경51197 |
| 5(갑9) | 2025-03-31 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑10) | 2025-09-04 | 압류 | 광OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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