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최종 업데이트: 2026-04-26 01:32
2024타경7818
수원지방법원 본원 7계(031-210-1267)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 용인시 기흥구 동백1로 42, 동백라폴리움1단지 107동 1호
(경기도 용인시 기흥구 중동 1006)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급123평형] |
| 면적 |
토지: 536.29㎡ (162.23평)
건물: 276.29㎡ (83.58평)
|
| 현재 위치 | 경기도 용인시 기흥구 동백1로 42, 동백라폴리움1단지 107동 1호 |
| 소유자 / 채무자 | 백영학 외1명 / 백영학 |
| 채권자 | 유한회사 임팩트자산관리대부 |
| 배당종기일 | 2024-10-08 |
감정가
1,770,000,000
최저가
867,300,000
보증금
86,730,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-04 | 1,770,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-06 | 1,239,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-11 | 867,300,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-15 | 607,110,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 2층중 1층 | 09.06.30 | 276.29㎡(83.58평)[공급123평] / 주거용 | 885,000,000 | * 철근콘크리트구조 지층 30.00㎡ 1층 160.14㎡ 2층 86.15㎡ |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 "초당초등학교" 북동측 인근에 소재하며 주위는 단독주택, 아파트, 타운하우스, 전원주택 및 임야등이 혼재함. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 남서측으로 초당역(에버라인)이 소재함. * 대체로 사다리형의 완경사지로서 단독주택 건부지로 이용중임. * 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
참고사항
* 집합건축물대장(전유부)상 "위반건축물"로 기재되어 있으며, 1층 약 17㎡(경량철골조)가 불법증축된 것으로 보임(감정평가서 참조) * 건축물 대장상 위반건축물임.
전문가 코멘트
☞[임금채권여지있음] 법원자료 상(사건내역 및 문건송달내역) 임금채권기록은 없으나, 등기부상 근로복지공단의 가압류가 있습니다. 입찰에 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2015-06-05 | 소유권이전(매매) | 백OOOOOO | 0 | 각1/2, 거래가액 금1,350,000,000원 | |
| 2(을7) | 2015-06-05 | 근저당 | 유OOOOOOOOOOOO | 1,002,000,000 | 소멸 | 말소기준등기계약양도전:하나은행 |
| 3(갑15) | 2022-11-17 | 최진용지분가압류 | 경OOOOOOO | 15,585,919 | 소멸 | 2022카단63508 |
| 4(갑16) | 2022-12-19 | 최진용지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을8) | 2023-10-20 | 근저당 | 유OOOOOOOOOOOO | 230,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑18) | 2024-01-09 | 최진용지분가압류 | 근OOOOO | 7,000,000 | 소멸 | 2024카단60071 |
| 7(갑19) | 2024-01-17 | 최진용지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑20) | 2024-04-17 | 최진용지분압류 | 용OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑21) | 2024-07-23 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOO | 919,208,355 | 소멸 | 2024타경7818 |
| 10(갑22) | 2025-04-24 | 최진용지분압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 11(갑23) | 2025-09-17 | 백영학지분압류 | 용OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 12(갑24) | 2026-01-09 | 최진용지분압류 | 용OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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