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최종 업데이트: 2026-04-26 01:35
2024타경72829
수원지방법원 본원 7계(031-210-1267)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 수원시 팔달구 매산로104번길 10, 풍림아이원아파트 10층 1009호
(경기도 수원시 팔달구 교동 185-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급26평형] |
| 면적 |
토지: 20.20㎡ (6.11평)
건물: 63.85㎡ (19.31평)
|
| 현재 위치 | 경기도 수원시 팔달구 매산로104번길 10, 풍림아이원아파트 10층 1009호 |
| 소유자 / 채무자 | 장인훈 / 장인훈 |
| 채권자 | 세븐파이낸셜대부(주) |
| 배당종기일 | 2024-08-22 |
감정가
338,000,000
최저가
236,600,000
보증금
23,660,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 263,600,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 김도균 |
| 차순위 입찰가 | 247,500,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-13 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-04 | 338,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-06 | 236,600,000 |
진행 메모
매각 : 263,600,000 원 (77.99%)
(입찰 2 명,매수인:김도균 / 차순위금액 247,500,000원)
매각결정기일 : 2026.04.13 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.21
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 하나로대부(주) | 주거용 전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
5,000,000
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 10층 | 05.04.07 | 63.85㎡(19.31평)[공급26평] / 주거용 | 135,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 수원시 팔달구 매산로3가 소재 "매산초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 공동주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 접근 및 출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 및 남동측 근거리에 지하철 수인분당선 "매교역" 이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함. * 인접토지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. * 본건 북서측으로 노폭 약 25미터, 북동측으로 노폭 약 8미터 및 남동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2006-06-08 | 소유권이전(매매) | 장OO | 0 | 거래가액:140,200,000 | |
| 2(을9) | 2023-08-03 | 근저당 | 국OOOOOOOOO | 33,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을10) | 2023-12-21 | 근저당 | 국OOO | 16,500,000 | 소멸 | |
| 4(을11) | 2024-01-03 | 근저당 | 국OOO | 40,700,000 | 소멸 | |
| 5(을13) | 2024-02-05 | 근저당 | 세OOOOOOOOOO | 170,000,000 | 소멸 | 확정채권양도전:세울건대부주식회사 |
| 6(을14) | 2024-02-05 | 근저당 | 세OOOOOOOOOO | 50,000,000 | 소멸 | |
| 7(을15) | 2024-02-05 | 전세권(전부) | 하OOOOOOO | 5,000,000 | 소멸 | 존속기간:2024.02.05~2026.02.04 |
| 8(갑6) | 2024-06-05 | 임의경매 | 세OOOOOOOOOO | 115,551,675 | 소멸 | 2024타경72829 |
관련 문서 (PDF)
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