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최종 업데이트: 2026-04-26 01:36
2024타경74337
수원지방법원 본원 7계(031-210-1267)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 화성시 향남읍 하길리 419-13)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 향남읍 하길리 419-13 |
| 소유자 / 채무자 | 여미수 / 여미수 |
| 채권자 | (주)아이엠캐피탈(변경전:(주)디지비캐피탈) |
| 배당종기일 | 2024-08-29 |
감정가
13,096,800
최저가
6,418,000
보증금
641,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-04 | 13,096,800 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-06 | 9,168,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-11 | 6,418,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-15 | 4,493,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 하길리 419-13 | 성장관리권역,생산녹지지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,도시지역 / 답 42.8㎡ (12.95평) | 306,000 | 13,096,800원 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 화성시 향남읍 하길리 소재 "사창저수지" 남서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 전, 답 등이 소재하는 지역으로서, 제반여건은 보통임. * 대상토지 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임. * 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 답으로 이용 중임. * 맹지임.
참고사항
* 지분매각. * 맹지임 * 정확한 경계는 측량감정 등 필요 ☞현황서상 내용: 현장 주변은 모두 답으로 일부 경작을 하지 않아 잡
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑10) | 2018-07-05 | 신재모지분중일부이전 | 여OO | 0 | 매매, 42.8/364, 거래가액 금31,200,000원 | |
| 2(갑12) | 2024-06-14 | 여미수지분강제경매 | (OOOOOOOO | 29,351,516 | 소멸 | 말소기준등기2024타경74337 |
관련 문서 (PDF)
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