목록으로
최종 업데이트: 2026-04-26 01:40
2024타경79783
수원지방법원 본원 7계(031-210-1267)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 화성시 동탄원천로 354-11, 동탄퍼스트빌스타 16층 비1602호
(경기도 화성시 능동 1065-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 5.68㎡ (1.72평)
건물: 20.15㎡ (6.1평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 동탄원천로 354-11, 동탄퍼스트빌스타 16층 비1602호 |
| 소유자 / 채무자 | 정혁준 / 정혁준 |
| 채권자 | 정하늘 |
| 배당종기일 | 2024-10-08 |
감정가
93,000,000
최저가
45,570,000
보증금
4,557,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-04 | 93,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-06 | 65,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-11 | 45,570,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-15 | 31,899,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정하늘 | 주거용 전부 |
전입: 2020-04-14
확정: 2020-04-03 배당: 2024-10-04 |
89,250,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 18층중 16층 | 14.08.08 | 20.15㎡(6.1평) / 업무시설(오피스텔) | 55,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 경기도 화성시 능동 소재로서 기산중학교 남동측 인근에 위치하는 동탄퍼스트빌스타 업무시설(오피스텔) 16층비1602호 구분건물로서 인근일대는 아파트단지, 상업용 및 업무용건물, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량 접근 가능하고 대중교통수단인 버스정류장이 인근에 위치하는바 전체적인 대중교통사정은 보통임. * 인접토지 대비 등고 평탄한 세장형의 업무시설 등 건부지로 이용중임. * 광대로 등의 포장도로와 연결됨.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-01-24 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액:78,000,000 | |
| 2(을1) | 2023-12-06 | 주택임차권(전부) | 정OO | 89,250,000 | 전입:2020.04.14확정:2020.04.031차보:금85,000,000원, 확:2020. 4. 3.(금 85,000,000원), 2022. 4. 12.(증액된 금 4,250,000원) | |
| 3(갑4) | 2024-04-15 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑5) | 2024-05-01 | 압류 | 국OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2024-07-23 | 강제경매 | 정OO | 95,108,711 | 소멸 | 2024타경79783 |
| 6(갑7) | 2025-09-26 | 압류 | 화OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다