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최종 업데이트: 2026-04-26 01:48
2024타경89490
수원지방법원 본원 7계(031-210-1267)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 수원시 영통구 광교중앙로 145, 광교엘포트아이파크 5층 씨503호
(경기도 수원시 영통구 이의동 1336-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약16평형] |
| 면적 |
토지: 3.76㎡ (1.14평)
건물: 21.58㎡ (6.53평)
|
| 현재 위치 | 경기도 수원시 영통구 광교중앙로 145, 광교엘포트아이파크 5층 씨503호 |
| 소유자 / 채무자 | 황윤진 / 황윤진 |
| 채권자 | 정다은 |
| 배당종기일 | 2024-12-05 |
감정가
180,000,000
최저가
126,000,000
보증금
12,600,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 150,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 정다은 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-13 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-05-27 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-04 | 180,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-06 | 126,000,000 |
진행 메모
매각 : 150,000,000 원 (83.33%)
(입찰 1 명,매수인:정다은)
매각결정기일 : 2026.04.13 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.27
배당기일 : 2026.05.27
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정다은 | 주거용 전부 |
전입: 2021-03-05
확정: 2021-03-05 배당: 2023-12-13 |
190,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 5층 | 18.01.08 | 21.58㎡(6.53평)[계약16평] / 오피스텔 | 126,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재 "산의초등학교" 남측 인근에 위치하는 구분건물(광교엘포트아이파크 제5층 제씨503호)로서 주위는 쇼핑센터, 관공서, 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 소재하고 있음. * 본건까지 제반 차량 진출입 가능하며 대중교통사정은 전철역 광교중앙역(신분당선)이 인근에 위치하고 버스정류장이 인근에 위치하는 등 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임. * 가장형의 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 남동측으로 노폭 약 40미터, 북동측으로 노폭 약 30미터, 북서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-03-05 | 소유권이전(매매) | 황OO | 0 | 거래가액:170,000,000 | |
| 2(을1) | 2023-12-13 | 주택임차권(전부) | 정OO | 190,000,000 | 전입:2021.03.05확정:2021.03.05 | |
| 3(갑4) | 2024-09-20 | 강제경매 | 정OO | 200,020,526 | 소멸 | 말소기준등기2024타경89490 |
관련 문서 (PDF)
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