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최종 업데이트: 2026-04-26 01:52
2024타경92083
수원지방법원 본원 7계(031-210-1267)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 화성시 석우동 32-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약16평형] |
| 면적 |
토지: 8.24㎡ (2.49평)
건물: 24.90㎡ (7.53평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 석우동 32-3 |
| 소유자 / 채무자 | 안효황 / 안효황 |
| 채권자 | 고성규 |
| 배당종기일 | 2024-12-24 |
감정가
90,000,000
최저가
44,100,000
보증금
4,410,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-04 | 90,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-06 | 63,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-11 | 44,100,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-15 | 30,870,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고성규 | 주거용 전부 |
전입: 2021-11-26
확정: 2021-11-26 배당: 2024-11-21 |
92,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 4층 | 11.11.22 | 24.9㎡(7.53평)[계약16평] / 오피스텔 | 54,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 화성시 석우동 소재 "한림대학교 동탄성심병원" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 공장, 공공시설, 오피스텔등이 혼재함. * 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. * 대체로 사다리형, 평지의 토지로서, 오피스텔 및 판매시설의 건부지로 이용중임. * 북서측으로 노폭 약 25미터, 북동측으로 약 15미터 내외의 포장도로에 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-11-26 | 소유권이전(매매) | 안OO | 0 | 거래가액:83,000,000 | |
| 2(갑5) | 2024-06-03 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 939,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024카단103116 |
| 3(갑6) | 2024-10-08 | 강제경매 | 고OO | 92,000,000 | 소멸 | 2024타경92083 |
| 4(을3) | 2025-09-10 | 주택임차권(전부) | 고OO | 92,000,000 | 전입:2021.11.26확정:2021.11.26 | |
| 5(갑7) | 2026-01-06 | 압류 | 화OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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