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최종 업데이트: 2026-04-22 20:11
2024타경10722
수원지방법원 본원 13계(031-210-1273)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-24경기도 수원시 권선구 호매실로104번○○○○, SH스카이프라자빌딩 1층 에이109호SH스카이○○
(경기도 수원시 권선구 호매실동 1402-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 18.02㎡ (5.45평)
건물: 48.80㎡ (14.76평)
|
| 현재 위치 | 경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-24경기도 수원시 권선구 호매실로104번○○○○, SH스카이프라자빌딩 1층 에이109호SH스카이○○ |
| 소유자 / 채무자 | 김○○ / 김○○ |
| 채권자 | 에프더블유2409유동화전문유한회사(양도인: 우리은행) |
| 배당종기일 | 2024-12-03 |
감정가
977,000,000
최저가
234,578,000
보증금
46,915,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-06-17 | 977,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-22 | 683,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-05 | 478,730,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-15 | 335,111,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-11-17 | 234,578,000 | 매각 |
| (진행) | 2026-03-06 | 234,578,000 | 취하 |
진행 메모
매각 300,000,000원(30.71%) / 1명 / 미납
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 1층 | 20.04.22 | 48.8㎡(14.76평) / 제1종근린생활시설(공실 상태) | 683,900,000 | * 지하주차장설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동에 소재하는 "능실초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하고 있는 지역으로 주위환경은 보통인 편입니다. * 본건 소재 건물까지 차량 출입 가능하고, 본건 인근으로 노선 버스정류장등이 소재하며 대중 교통 사정은 보통인 편입니다. * 인접필지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 제1종근린생활시설 건부지로 이용 중입니다. * 본건 서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로에 접하고, 동측 및 북측으로 노폭 약 15m 및 6m 내외의 보행자전용도로에 각각 접합니다.
참고사항
▶본건매각 2025.11.17 / 매각가 300,000,000원 / OOO / 1명 입찰 / 대금미납☞현황서상 내용: 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임. 해당 건물은 `SH스카이프라자` 건물로 내부로 출입하는 모든 출입문이 자물쇠로 폐쇄된 상태임. 해당 호실은 현재 공실 상태이며, 1층의 다른 호실도 모두 공실 상태로 출입이 불가한 상태임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2020-06-15 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:971,272,890 | |
| 2(을1) | 2020-06-15 | 근저당 | 우OOOOOOOOOO | 745,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2024-04-19 | 가압류 | 경OOOOOOO | 32,519,660 | 소멸 | |
| 4(갑7) | 2024-09-23 | 임의경매 | 우OOOOOOOOOO | 579,449,317 | 소멸 |