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최종 업데이트: 2026-04-26 11:57
2024타경88060
수원지방법원 본원 13계(031-210-1273)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 용인시 처인구 삼가로 27-13, 대림주택 가동 4층 404호
(경기도 용인시 처인구 삼가동 135-19)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급15평형] |
| 면적 |
토지: 42.63㎡ (12.9평)
건물: 45.69㎡ (13.82평)
|
| 현재 위치 | 경기도 용인시 처인구 삼가로 27-13, 대림주택 가동 4층 404호 |
| 소유자 / 채무자 | 신동미 / 신동미 |
| 채권자 | 도이치파이낸셜(주) |
| 배당종기일 | 2024-11-29 |
감정가
111,000,000
최저가
6,399,000
보증금
639,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-22 | 111,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-05 | 77,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-15 | 54,390,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-17 | 38,073,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-17 | 26,651,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-26 | 18,656,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-06 | 13,059,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-07 | 9,141,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-12 | 6,399,000 | 미진행 |
진행 메모
본사건은 미진행 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고범승 | 주거용 전체 |
전입: 2020-05-08
확정: 2020-03-23 배당: 2024-10-14 |
100,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 00.09.01 | 45.69㎡(13.82평)[공급15평] / 연립주택 | 44,400,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 용인시 처인구 삼가동 소재 "삼가동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며,주위는 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 용인경전철 삼가역(에버라인)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임 * 사다리형 평지로 연립주택 건부지로 이용중임 * 본건 건물 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로를 통해 외부공도에 진출입 가능함
참고사항
* 부동산 목록은 가동이나 현장 표시는 A동임
전문가 코멘트
☞ 본건 교부청구금액 중 당해세, 법정기일이 빠른 조세채권,4대보험 공과금채권이 있을 경우 임차인보다 먼저 배당될 수 있고, 이로 인하여 매수인에게 대항력 있는 임차인의 보증금 인수금액이 발생 할 수 있으니 주의하시기 바랍니다.☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2012-01-18 | 공유자전원지분전부이전 | 신OO | 0 | 거래가액:110,000,000, 매매 | |
| 2(갑4) | 2024-02-08 | 가압류 | (OOOOOOOO | 7,200,000 | 소멸 | 말소기준등기2024카단20231 |
| 3(갑5) | 2024-07-30 | 가압류 | 도OOOOOOOOO | 54,125,732 | 소멸 | 2024카단507716 |
| 4(갑6) | 2024-09-09 | 강제경매 | 도OOOOOOOOO | 55,385,668 | 소멸 | 2024타경88060 |
| 5(갑7) | 2024-09-12 | 가압류 | 경OOOOOOO | 35,775,161 | 소멸 | 2024카단509292 |
| 6(갑8) | 2024-10-15 | 압류 | 용OO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑9) | 2024-10-29 | 가압류 | 신OOOOO | 23,452,012 | 소멸 | 2024카단33592 |
| 8(갑10) | 2024-10-30 | 가압류 | 교OOOOOOOO | 18,781,154 | 소멸 | 2024카단21608 |
| 9(갑11) | 2025-04-18 | 압류 | 용OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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