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최종 업데이트: 2026-04-26 11:59
2024타경94935
수원지방법원 본원 13계(031-210-1273)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 화성시 동탄문화센터로 61, 아시아프라자 10층 1012호
(경기도 화성시 반송동 107-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약18평형] |
| 면적 |
토지: 5.95㎡ (1.8평)
건물: 34.34㎡ (10.39평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 동탄문화센터로 61, 아시아프라자 10층 1012호 |
| 소유자 / 채무자 | 박정숙 / 박정숙 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-01-08 |
감정가
124,000,000
최저가
10,212,000
보증금
1,021,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-05 | 124,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-15 | 86,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-17 | 60,760,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-17 | 42,532,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-26 | 29,772,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-06 | 20,840,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-07 | 14,588,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-05-12 | 10,212,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한상규 | 주거용 전부 |
전입: 2019-09-23
확정: 2019-09-23 배당: 2023-10-16 |
110,250,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 10층 | 08.10.31 | 34.335㎡(10.39평)[계약18평] / 오피스텔 | 86,800,000 | * 열병합에 의한 지역난방설비 * 지하주차장설비 |
현황 및 위치
*본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "화성금곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 오피스텔 등이 밀집하는 중심 상가지대로 인근에 각종 근린생활시설이 소재하는등 제반 입지여건은 보통인 편임. *본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 경부고속도로 등 주요간선도로와의 접근이 용이한 편으로 제반 교통사정은 보통인 편임. *인접도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서 상업용(근린생활시설, 오피스텔 등) 건부지로 이용 중임. *본건 남측으로 노폭 약 25m의 포장도로와 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑12) | 2021-03-22 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:105,000,000 | |
| 2(을8) | 2023-10-16 | 주택임차권(전부) | 한OO | 110,250,000 | 전입:2019.09.23확정:2019.09.23보:금 110,250,000원(2021.8.20. 금5,000,000원 1차증액, 2022. 8.12. 금5,250,000원 2차 증액한 임차보증금), 확:2019년 9월 23일(100,000,000원), 2021년 8월 20일(증액된 5,000,000원), 2022년 8월 12일(증액된 5,250,000원) | |
| 3(갑13) | 2024-10-25 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 113,529,916 | 소멸 | 말소기준등기2024타경94935 |
| 4(갑14) | 2024-11-07 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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