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최종 업데이트: 2026-04-26 12:02
2024타경99671
수원지방법원 본원 13계(031-210-1273)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 화성시 우정읍 주곡리 834-23)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 1608.30㎡ (486.51평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 우정읍 주곡리 834-23 |
| 소유자 / 채무자 | (주)제이엠팩 / (주)제이엠팩 |
| 채권자 | 케이에프아이이사일이유동화전문유한회사(양도인: 중소기업은행) |
| 배당종기일 | 2025-02-10 |
감정가
1,736,837,000
최저가
851,050,000
보증금
85,105,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-06 | 1,736,837,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 1,215,786,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-12 | 851,050,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-16 | 595,735,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 주곡리 834-23 | 성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리...성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,계획관리지역 / 공장용지 1390㎡ (420.48평) | 689,000 | 957,710,000원 |
| 건물 | 1 | 매바위로 26-17 [주곡리 834-23 1동]일반철골구조 기타지붕 | 1층 / 공장 | 532 | 630,000원 |
| 2 | 2층 | 공장 | 508.3㎡(153.76평) / 720,000원 | 365,976,000 | * 사용승인:2017.07.06* 증축 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 매바위로 26-17 [주곡리 834-23 1동]철파이프조 및 일부 판넬조 천막지붕 등 1.철파이프조 및 일부 판넬조 천막지붕, 2.판넬조 판넬지붕 | 1층 / 창고 및 주차장 | 477 | 80,000원 |
| 2 | 1층 | 세탁실 | 9㎡(2.72평) / 180,000원 | 1,620,000 | 매각포함 |
| 3 | 1층 | 식당(컨테이너) | 18㎡(5.45평) / | 1,000,000 | 매각포함 |
| 4 | 2층 | 숙소(컨테이너) | 27㎡(8.17평) / | 2,000,000 | 매각포함 |
| 5 | 1층 | W.C(컨테이너) | 18㎡(5.45평) / | 1,000,000 | 매각포함 |
| 6 | 2층 | 숙소(컨테이너) | 18㎡(5.45평) / | 1,500,000 | 매각포함 |
| 기계기구 | 매바위로 26-17 [주곡리 834-23 1동] | 기계기구 | / 32,576,000원 | 0 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 화성시 우정읍 주곡리 소재 "조암 IC" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장 및 제조시설, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반주위 환경은 보통인 편임. * 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의 이용은 보통인 편임. * 사다리형의 토지로서 공업용 건부지로 이용 중임. * 본건 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각. * 공장및광업재단저당법 제6조 기계및기구 소재불명(수량 2개 매각 제외), 제시외 기계기구(6식) 매각 포함 * 토지 지상에 소재하는 제시외 건물(평가서 ㄱ~ ㅂ) 매각 포함 * 토지 상에 소재하는 울타리, 바닥포장, 대문 등은 일반적인 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음 ☞현황서상 내용: 위 지상에 제시외 시설물(징트판넬조 지붕)과 2층으로 올린 컨테이너 4동이 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-02-16 | 소유권이전(매매) | (OOOOOO | 0 | 상호변경전:주식회사하람피앤씨 | |
| 2(을14) | 2022-02-16 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOOOOOO | 1,080,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을15) | 2022-07-04 | 근저당 | 중OOOOO | 576,000,000 | 소멸 | |
| 4(을16) | 2024-05-13 | 근저당 | 최OO | 500,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2024-07-22 | 가압류 | 기OOOOO | 100,000,000 | 소멸 | 2024카단507195 |
| 7(갑8) | 2024-08-05 | 가압류 | 중OOOOOOOOO | 67,053,025 | 소멸 | 2024카단11582 |
| 8(갑9) | 2024-08-23 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑10) | 2024-09-06 | 가압류 | 김OO | 179,117,600 | 소멸 | 2024카단963 |
| 10(갑11) | 2024-09-27 | 가압류 | 신OOOOO | 14,788,576 | 소멸 | 2024카단38268 |
| 11(갑12) | 2024-11-27 | 임의경매 | 중OOOOOOOOOOOO | 1,572,834,447 | 소멸 | 2024타경99671 |
| 12(갑13) | 2024-12-11 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 95,300,058 | 소멸 | 2024카단512591 |
| 13(갑14) | 2024-12-27 | 가압류 | (OOOOOOOO | 108,261,977 | 소멸 | 2024카단207256 |
| 14(갑15) | 2025-02-17 | 압류 | 화OO | 0 | 소멸 | |
| 15(갑16) | 2025-02-20 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 16(갑17) | 2025-05-20 | 압류 | 화OOOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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