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최종 업데이트: 2026-04-22 20:13
2025타경50147
수원지방법원 본원 13계(031-210-1273)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 용인시 수지구 광교중앙로 316, 킴앤코시티하임1 8층 801호
(경기도 용인시 수지구 상현동 1131-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약14평형] |
| 면적 |
토지: 6.12㎡ (1.85평)
건물: 22.90㎡ (6.93평)
|
| 현재 위치 | 경기도 용인시 수지구 광교중앙로 316, 킴앤코시티하임1 8층 801호 |
| 소유자 / 채무자 | 황윤진 / 황윤진 |
| 채권자 | 오하린 |
| 배당종기일 | 2025-03-21 |
감정가
119,000,000
최저가
119,000,000
보증금
11,900,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 119,605,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 한국토지주택공사 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-13 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-11-17 | 119,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-03-06 | 119,000,000 |
진행 메모
매각 : 119,605,000 원 (100.51%)
(입찰 1 명,매수인:한국토지주택공사)
매각결정기일 : 2026.03.13 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
대금납부 2026.04.13 / 배당기일 2026.05.12
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 오하린 | 주거용 전유부분 전부 |
전입: 2022-07-11
확정: 2022-06-13 배당: 2025-01-13 |
141,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 8층 | 12.04.16 | 22.9㎡(6.93평)[계약14평] / 오피스텔 | 71,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 지하철 신분당선 상현역 1번 출구 북동측 인근에 위치하며, 주위는 지하철역 주변의 각종 근린생활시설, 아파트단지, 오피스텔, 학교, 공원등이 산재하여 있는 지역으로 환경 보통임. * 본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하여 교통사정 편리함. * 인접지 대비 세로장방형의 토지로 상업용 건부지로 이용중임. * 본건 북서측으로 노폭 약30미터-35미터 대로2류 및 남동측으로 노폭 약15미터-20미터 중로 2류에 접하고 있음.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-05-30 | 소유권이전(매매) | 황OO | 0 | 거래가액:115,000,000 | |
| 2(을3) | 2024-07-10 | 주택임차권(전유부분 전부) | 오OO | 141,000,000 | 전입:2022.07.11확정:2022.06.13 | |
| 3(갑5) | 2025-01-06 | 강제경매 | 오OO | 146,110,766 | 소멸 | 말소기준등기2025타경50147 |
관련 문서 (PDF)
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