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최종 업데이트: 2026-04-26 12:07
2025타경54861
수원지방법원 본원 13계(031-210-1273)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 용인시 기흥구 중부대로788번길 22, 수원동마을쌍용아파트 310동 3층 303호
(경기도 용인시 기흥구 상하동 621)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급35평형] |
| 면적 |
토지: 55.00㎡ (16.64평)
건물: 84.90㎡ (25.68평)
|
| 현재 위치 | 경기도 용인시 기흥구 중부대로788번길 22, 수원동마을쌍용아파트 310동 3층 303호 |
| 소유자 / 채무자 | 최종배 / 최종배 |
| 채권자 | 서울보증보험(주) |
| 배당종기일 | 2025-05-16 |
감정가
330,000,000
최저가
113,190,000
보증금
11,319,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-26 | 330,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-06 | 231,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-07 | 161,700,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-12 | 113,190,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 오요섭 | 주거용 전부 |
전입: 2022-02-18
확정: 2021-12-24 배당: 2024-04-24 |
340,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 3층 | 02.05.30 | 84.895㎡(25.68평)[공급35평] / 주거용 | 132,000,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 용인시 기흥구 상하동 소재 ‘상하초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 및 공공시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통상황은 보통임. * 부정형 완경사지로 아파트 건부지로 이용중임. * 단지내 도로를 통해 외부공도와 연계됨.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2002-07-23 | 소유권보존 | 최OO | 0 | ||
| 2(을21) | 2022-06-08 | 근저당 | 하OOOOO | 69,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을24) | 2024-04-24 | 주택임차권(전부) | 오OO | 340,000,000 | 전입:2022.02.18확정:2021.12.24 | |
| 4(갑2) | 2025-02-28 | 강제경매 | 서OOOOOOOOOOOOOOOOO | 346,706,840 | 소멸 | 2025타경54861 |
관련 문서 (PDF)
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