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최종 업데이트: 2026-04-26 06:24
2025타경51274
서울서부지방법원 본원 6계(02-3271-1326)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(서울특별시 은평구 응암동 244-178)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급12평형] |
| 면적 |
토지: 23.02㎡ (6.96평)
건물: 33.81㎡ (10.23평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 은평구 응암동 244-178 |
| 소유자 / 채무자 | 김재붕 / 김재붕 |
| 채권자 | 이성화 |
| 배당종기일 | 2025-06-26 |
감정가
300,000,000
최저가
192,000,000
보증금
19,200,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 232,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 은평구 이은재 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-13 | 300,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-03 | 240,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-07 | 192,000,000 |
진행 메모
매각 : 232,000,000 원 (77.33%)
(입찰 1 명,매수인:은평구 이은재)
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.22
대금납부 2026.04.24
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이성화 | 주거용 전부 |
전입: 2019-04-09
확정: 2019-04-04 배당: 2024-07-15 |
230,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 2층 | 19.03.12 | 33.81㎡(10.23평)[공급12평] / 주거용 | 60,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 응암초등학교 남측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 통행이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철6호선 새절역 등이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. * 2필지 일단의 부정형의 토지로 다세대주택의 부지로 이용중임. * 남측으로 로폭 약4미터 내외의 도로에 접하고 있음.
참고사항
* 외필지 :응암동 244
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-05-07 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(갑8) | 2021-10-19 | 소유권이전청구권가등기 | 이OO | 0 | 인수 | 매매예약 |
| 3(갑12) | 2023-09-15 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑13) | 2024-03-22 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을3) | 2024-07-15 | 주택임차권(전부) | 이OO | 230,000,000 | 전입:2019.04.09확정:2019.04.04보:금230,000,000원 (2023. 2. 9.금10,000,000원 증액), 1차확: 2019. 4. 4, (금220,000,000원), 2차확: 2021. 10.18. (금220,000,000원), 3차확: 2023. 2. 10. (금10,000,000원 증액한 금230,000,000원) | |
| 6(갑14) | 2025-04-10 | 압류 | 은OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑15) | 2025-04-11 | 강제경매 | 이OO | 230,000,000 | 소멸 | 2025타경51274 |
| 8(갑16) | 2025-09-11 | 압류 | 파OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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