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최종 업데이트: 2026-04-26 12:12
2025타경55286
수원지방법원 본원 13계(031-210-1273)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 화성시 봉담읍 와우리 171-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 6.00㎡ (1.82평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 봉담읍 와우리 171-5 |
| 소유자 / 채무자 | 박정훈 / 박정훈 |
| 채권자 | 유정숙 |
| 배당종기일 | 2025-06-18 |
감정가
1,932,530,000
최저가
946,940,000
보증금
94,694,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-06 | 1,932,530,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 1,352,771,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-12 | 946,940,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-16 | 662,858,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 와우리 171-5 / 비행안전제6구역(전술),성장관리권역,제1종일반주거지역,토지거래계약...비행안전제6구역(전술),성장관리권역,제1종일반주거지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,도시지역 | 1,119 | 1,720,000원(781,000원) |
| 토지 | 2 | 와우리 171-12 | 비행안전제6구역(전술),성장관리권역,제1종일반주거지역,토지거래계약...비행안전제6구역(전술),성장관리권역,제1종일반주거지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,도시지역 / 답 5㎡ (1.51평) | 1,510,000 | 7,550,000원 |
| 제시외기타 | 와우리 171-5목조 | 창고 / 6㎡(1.82평) | 0 | 300,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 화성시 봉담읍 동화리 소재 ""와우초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하는바 교통환경은 보통임. * 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거나지 상태임. * 1)남동측 및 남서측, 북동측으로 노폭 약 12미터, 약 10미터 도로와 각각 접하고 2)남서측으로 노폭 약 10미터 도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각. * 제시외 건물 창고(감정평가서 ㉠) 매각포함 * 공부상 지목 답이나 현황 주거나지임 * 토1)원상회복명령이 발하여질 가능성 있음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2003-02-21 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | ||
| 2(을13) | 2020-09-24 | 근저당 | 농OOOOOOO | 600,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:수원농업협동조합 |
| 3(을14) | 2020-09-24 | 지상권(토지전부) | 수OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2020.09.23~2050.09.23만30년 |
| 4(을15) | 2023-04-24 | 근저당 | 유OO | 360,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑11) | 2024-06-04 | 압류 | 화OO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑12) | 2025-04-01 | 임의경매 | 유OO | 300,000,000 | 소멸 | 2025타경55286 |
관련 문서 (PDF)
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