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최종 업데이트: 2026-04-22 20:50
2023타경10602
수원지방법원 본원 18계(031-210-1478)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 수원시 팔달구 경수대로616번길 18-10, 더스테이 4층 404호
(경기도 수원시 팔달구 우만동 558-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 26.58㎡ (8.04평)
건물: 41.58㎡ (12.58평)
|
| 현재 위치 | 경기도 수원시 팔달구 경수대로616번길 18-10, 더스테이 4층 404호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)단풍 / (주)단풍 |
| 채권자 | 농협자산관리회사(양도인: 도드람양돈협동조합) |
| 배당종기일 | 2024-01-18 |
감정가
320,000,000
최저가
156,800,000
보증금
15,680,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 173,520,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 전세사기피해자 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-16 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2024-10-08 | 320,000,000 | 변경 |
| (진행) | 2025-09-03 | 320,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2025-12-16 | 320,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-27 | 224,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-09 | 156,800,000 |
진행 메모
매각 : 173,520,000 원 (54.23%)
(입찰 1 명,매수인:전세사기피해자)한국토지주택공사)
매각결정기일 : 2026.03.16 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.23
대금납부 2026.04.13 / 배당기일 2026.05.19
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 윤종훈 | 주거용 404호 |
전입: 2023-07-28
확정: 2023-07-12 배당: 2024-01-15 |
180,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 4층 | 23.02.08 | 41.58㎡(12.58평) / 도시형생활주택 | 160,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 수원시 팔달구 우만동 소재 "팔달초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 접근 및 출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. * 인접토지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택_도시형생활주택) 건물 부지로 이용 중임. * 본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2023-04-25 | 소유권보존 | (OOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2023-04-25 | 근저당 | 농OOOOOOO | 1,440,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전 : 도드람양돈협동조합 |
| 3(갑2) | 2023-11-03 | 임의경매 | 농OOOOOOO | 1,212,577,196 | 소멸 | 2023타경10602 |
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