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최종 업데이트: 2026-04-22 20:52
2024타경13950
수원지방법원 본원 18계(031-210-1478)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 용인시 처인구 명지로 24, 용인역북더럭스나인 3층 306호
(경기도 용인시 처인구 역북동 745)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약18평형] |
| 면적 |
토지: 7.13㎡ (2.16평)
건물: 23.98㎡ (7.25평)
|
| 현재 위치 | 경기도 용인시 처인구 명지로 24, 용인역북더럭스나인 3층 306호 |
| 소유자 / 채무자 | 한승엽 / 한승엽 |
| 채권자 | 우리은행 |
| 배당종기일 | 2025-03-10 |
감정가
141,000,000
최저가
98,700,000
보증금
9,870,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 100,111,111원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 주희진 |
| 차순위 입찰가 | 99,990,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-16 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-27 | 141,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-09 | 98,700,000 |
진행 메모
매각 : 100,111,111 원 (71%)
(입찰 3 명,매수인:주희진 / 차순위금액 99,990,000원)
매각결정기일 : 2026.03.16 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.23
대금납부 2026.04.15 / 배당기일 2026.05.19
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김혜원 | 주거용 306호 |
전입: 2023-08-28
확정: 2023-08-30 배당: 2025-02-03 |
34,000,000
월 320,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 3층 | 19.07.18 | 23.98㎡(7.25평)[계약18평] / 업무시설(오피스텔) | 86,010,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 용인시 역북동 소재 "역북동 행정복지센터" 남측 인근에 위치하며 주위로는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 업무용 및 상업용빌딩, 근린생활시설, 관공서, 공 원등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임. * 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 용인경전철(명지대역)이 소재하여 대중 교통 이용등 제반 교통상황은 양호한 편임. * 인접도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임 * 본건 남측으로 주차장 진.출입 용이하며 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2019-08-01 | 소유권이전(매매) | 한OO | 0 | 거래가액:127,972,000 | |
| 2(을1) | 2019-08-01 | 근저당 | 우OOOOOOOOO | 99,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑9) | 2024-09-20 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑10) | 2024-12-23 | 임의경매 | 우OOOOOOOOOO | 90,308,316 | 소멸 | 2024타경13950 |
| 5(갑11) | 2025-01-22 | 가압류 | 신OOOOO | 12,114,917 | 소멸 | 2025카단50165 |
| 6(갑12) | 2025-09-30 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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