목록으로
최종 업데이트: 2026-04-26 19:08
2024타경14090
수원지방법원 본원 18계(031-210-1478)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 화성시 동탄순환대로 830, 동탄에스케이브이원센터 지1층 비106호
(경기도 화성시 영천동 853-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 17.14㎡ (5.18평)
건물: 58.80㎡ (17.79평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 동탄순환대로 830, 동탄에스케이브이원센터 지1층 비106호 |
| 소유자 / 채무자 | 김명아외 3명 / 김명아외 3명 |
| 채권자 | 국민은행 |
| 배당종기일 | 2025-03-25 |
감정가
265,000,000
최저가
90,895,000
보증금
9,089,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-27 | 265,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-09 | 185,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-08 | 129,850,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-13 | 90,895,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최성숙 | 점포 동탄SK V1센터 V1동 B106호 58.800 0㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
15,000,000
월 1,340,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 지하1층 | 19.01.29 | 58.8㎡(17.79평) / 근린생활시설(음식점) | 185,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "다원중학교" 서측 인근에 위치하며, 인근은 지식산업센터, 오피스텔, 각종 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통임. * 본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임. * 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 부지로 이용중임. * 본건 남측으로 노폭 약 35미터 내외 및 북측으로 노폭 약 12미터 내외의 도로와 각각 접함.
참고사항
* 외필지 : 영천동 853-2
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-04-01 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2019-04-01 | 근저당 | 국OOOOOOOOOOOOOOO | 260,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2024-09-10 | 소유권이전(상속) | 윤OOOOO | 0 | 윤재숙 3/7, 김명아 김유빈 각 2/7 | |
| 4(을1) | 2024-12-04 | 근저당일부이전 | 충OOOOOOO | 4,196,212 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2025-01-10 | 임의경매 | 국OOOOOOOOOOOOO | 309,313,823 | 소멸 | 2024타경14090 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다