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최종 업데이트: 2026-04-26 19:09
2024타경70212
수원지방법원 본원 18계(031-210-1478)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 화성시 우정읍 쌍봉로 658, 스타트베이 2층 209호
(경기도 화성시 우정읍 주곡리 1115)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트형공장 |
| 면적 |
토지: 264.34㎡ (79.96평)
건물: 239.00㎡ (72.3평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 우정읍 쌍봉로 658, 스타트베이 2층 209호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)성산알앤씨 / (주)성산알앤씨 |
| 채권자 | 케이에프더블유이이공구유동화전문유한회사 (양도인 : 우리은행) |
| 배당종기일 | 2024-08-06 |
감정가
440,000,000
최저가
105,644,000
보증금
10,564,400
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 1,350,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 케이에프더블유2209유동화 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-15 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-21 | 440,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-03 | 308,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-14 | 215,600,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-11-14 | 150,920,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-03-09 | 150,920,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-08 | 105,644,000 |
진행 메모
매각 : 1,350,000,000 원 (306.82%)
(입찰 1 명,매수인:케이에프더블유2209유동화)
매각결정기일 : 2026.04.15 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.27
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)스카이바이오 | 점포 화성스타트베이 205호,206호,207호,208호,209호 1,555.0000㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
50,000,000
월 5,000,000
|
0 | 없음 |
| (주)엘박스(엘펌) | 점포 205~209호 1,195.0000㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 10,000,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 2층 | 18.10.26 | 239㎡(72.3평) / 공장 | 308,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 화성시 우정읍 주곡리 소재 "선창포구" 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임. * 유사 사다리형 토지로서, 공장 건부지로 이용중임. * 본건은 북서측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로가 있음.
참고사항
* 공부(건축물대장)상 "3층"으로 되어 있으나 현황은 "2층"임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-08-03 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOO | 0 | 거래가액 금417,696,000원 | |
| 2(을1) | 2020-08-03 | 근저당 | 우OOOOOOOOOO | 1,872,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2022-05-16 | 압류 | 화OO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2022-09-14 | 가압류 | 이OOOOOO | 10,266,400 | 소멸 | 2022카단11624 |
| 5(갑6) | 2023-04-03 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2023-06-08 | 가압류 | 중OOOOOOOOO | 301,525,889 | 소멸 | 2023카단10900 |
| 7(갑9) | 2024-05-21 | 임의경매 | 케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,705,578,283 | 소멸 | 2024타경70212, 양도인:우리은행 |
| 8(갑10) | 2024-06-07 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑11) | 2024-11-19 | 압류 | 마OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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