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최종 업데이트: 2026-04-26 19:14
2024타경90148
수원지방법원 본원 18계(031-210-1478)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 수원시 권선구 금곡로196번길 15, 커낼파크 6층 612호
(경기도 수원시 권선구 금곡동 1118-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약27평형] |
| 면적 |
토지: 8.34㎡ (2.52평)
건물: 36.88㎡ (11.16평)
|
| 현재 위치 | 경기도 수원시 권선구 금곡로196번길 15, 커낼파크 6층 612호 |
| 소유자 / 채무자 | 박춘자 / 박춘자 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-12-23 |
감정가
177,000,000
최저가
123,900,000
보증금
12,390,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 124,005,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 주 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-15 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-14 | 177,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-14 | 123,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-16 | 86,730,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-27 | 60,711,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-03-09 | 177,000,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-08 | 123,900,000 |
진행 메모
매각 : 124,005,000 원 (70.06%)
(입찰 1 명,매수인:주)화양)
매각결정기일 : 2026.04.15 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.27
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신병천 | 주거용 주택 전부 |
전입: 2021-07-30
확정: 2021-07-06 배당: 2023-04-26 |
197,430,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(양도인:신병천) | 주거용 612호 |
전입: 2021-07-30
확정: 2021-07-06 배당: 2024-12-23 |
197,430,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 6층 | 20.05.15 | 36.8847㎡(11.16평)[계약27평] / 오피스텔(방1, 거실/주방, 욕실, 다락방) | 119,000,000 | * 지역난방설비 * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재‘금곡동 행정복지센터’동측 인근에 위치하며 부근은 호매실택지지구 내 상업지대로서 상업용건물, 오피스텔 등이 밀집 소재하며 후면은 아파트단지 등 주택지대임. * 본건까지 차량 진출입 용이하며 시내 간선도로 인근이고 과천-봉담간 고속도로 호매실IC가 근거리에 소재하여 교통사정 무난함. * 가각정리된 가로장방형으로 인접지와 등고평탄하며 상업업무용 건부지로 이용 중임. * 서측 및 남측으로 폭 약 15미터 포장도로, 북측으로 폭 약 6미터 보행자도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-07-30 | 공유자전원지분전부이전 | 박OO | 0 | 매매, 거래가액:197,430,000 | |
| 2(을1) | 2023-04-26 | 주택임차권(주택 전부) | 신OO | 197,430,000 | 소멸 | 전입:2021.07.30확정:2021.07.06 |
| 3(갑6) | 2024-09-23 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 221,300,098 | 소멸 | 말소기준등기2024타경90148 |
| 4(갑7) | 2025-12-10 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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