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최종 업데이트: 2026-04-22 20:55
2024타경97354
수원지방법원 본원 18계(031-210-1478)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 수원시 팔달구 권선로741번길 26, 레지던스리빙2 12층 1208호
(경기도 수원시 팔달구 인계동 1133)
|
|---|---|
| 물건종류 | 숙박(콘도등) |
| 면적 |
토지: 4.58㎡ (1.39평)
건물: 20.17㎡ (6.1평)
|
| 현재 위치 | 경기도 수원시 팔달구 권선로741번길 26, 레지던스리빙2 12층 1208호 |
| 소유자 / 채무자 | 김태균 / 김태균 |
| 채권자 | 박건영 |
| 배당종기일 | 2025-02-07 |
감정가
84,000,000
최저가
28,812,000
보증금
2,881,200
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 28,812,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 박건영 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-16 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-04-28 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-14 | 84,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-16 | 58,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-27 | 41,160,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-09 | 28,812,000 |
진행 메모
매각 : 28,812,000 원 (34.3%)
(입찰 1 명,매수인:박건영)
매각결정기일 : 2026.03.16 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.28
배당기일 : 2026.04.28
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박건영 | 주거용 전부 |
전입: 2021-05-25
확정: 2021-05-25 배당: 2024-12-19 |
95,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 12층 | 18.02.22 | 20.166㎡(6.1평) / 생활형 숙박시설 | 58,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원시청" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 수인분당선 "수원시청역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 인접토지와 등고평탄한 장방형 토지로서 "숙박시설, 근린생활시설" 건부지로 이용중임 * 북측 및 서측으로 노폭 약 15미터의 도로와 각각 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-11-07 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:90,000,000 | |
| 2(갑4) | 2023-05-03 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2023-08-16 | 주택임차권(전부) | 박OO | 95,000,000 | 전입:2021.05.25확정:2021.05.25 | |
| 4(갑7) | 2024-11-22 | 강제경매 | 박OO | 95,000,000 | 소멸 | 2024타경97354 |
관련 문서 (PDF)
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