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최종 업데이트: 2026-04-26 06:27
2025타경51334
서울서부지방법원 본원 6계(02-3271-1326)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(서울특별시 용산구 이태원동 234-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급54평형] |
| 면적 |
토지: 84.55㎡ (25.58평)
건물: 116.42㎡ (35.22평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 용산구 이태원동 234-1 |
| 소유자 / 채무자 | 오정훈 / 오정훈 |
| 채권자 | 엠씨아이대부(주) |
| 배당종기일 | 2025-07-01 |
감정가
1,530,000,000
최저가
979,200,000
보증금
97,920,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 1,100,621,427원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 7 | 매수인 | 용산구 천인섭 |
| 차순위 입찰가 | 1,090,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-13 | 1,530,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-03 | 1,224,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-07 | 979,200,000 |
진행 메모
매각 : 1,100,621,427 원 (71.94%)
(입찰 7 명,매수인:용산구 천인섭 / 차순위금액 1,090,000,000원)
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.22
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| SAMPOLAJUSSIPEKKA | 주거용 전부 |
전입: 2014-09-17
확정: 2019-06-05 배당: 2025-05-26 |
200,000,000
월 3,150,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 3층 | 01.05.08 | 116.42㎡(35.22평)[공급54평] / 방2,거실,주방,식당,욕실,세탁실,현관 등 | 612,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 용산구 한남동 소재 ""그랜드하얏트 서울"" 서측 인근에 위치함. 주위는 아파트단지,다세대주택,각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철6호선 ""이태원역"" 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보총시됨. * 본건은 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임. * 본건은 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑11) | 2021-04-28 | 소유권이전(상속) | 오OO | 0 | 협의분할에 의한 상속 | |
| 2(을7) | 2021-08-18 | 근저당 | 엠OOOOOOOO | 480,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:노원새마을금고 |
| 3(을8) | 2022-07-11 | 근저당 | 국OOOOOOO | 2,622,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑12) | 2023-10-05 | 가압류 | 김OO | 600,000,000 | 소멸 | 2023카합50480 |
| 5(갑13) | 2024-09-11 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 948,448,122 | 소멸 | 2024카단54672 |
| 6(갑14) | 2025-04-03 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑15) | 2025-04-21 | 임의경매 | 엠OOOOOOOO | 427,761,585 | 소멸 | 2025타경51334 |
| 8(갑16) | 2025-06-02 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑17) | 2025-07-11 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑18) | 2025-10-20 | 압류 | 용OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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