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최종 업데이트: 2026-04-22 20:55
2024타경99251
수원지방법원 본원 18계(031-210-1478)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 용인시 기흥구 영덕동 974-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 25.08㎡ (7.59평)
건물: 107.84㎡ (32.62평)
|
| 현재 위치 | 경기도 용인시 기흥구 영덕동 974-10 |
| 소유자 / 채무자 | 박성철 / 박성철 |
| 채권자 | 수원화성오산축협 |
| 배당종기일 | 2025-02-07 |
감정가
252,000,000
최저가
123,480,000
보증금
12,348,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 167,510,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 6 | 매수인 | 한지식 |
| 차순위 입찰가 | 146,500,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-16 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-16 | 252,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-27 | 176,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-09 | 123,480,000 |
진행 메모
매각 : 167,510,000 원 (66.47%)
(입찰 6 명,매수인:한지식 / 차순위금액 146,500,000원)
매각결정기일 : 2026.03.16 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.23
대금납부 2026.04.01 / 배당기일 2026.04.28
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)아큐메드 | 점포 흥덕U프라자307~309호 567.4800㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
17,500,000
월 1,950,000
|
0 | 있음 |
| (주)아큐메드. | 점포 304호 |
전입: -
확정: - 배당: 2024-12-12 |
10,000,000
월 900,000
|
0 | 있음 |
| (주)에스알메드 | 점포 흥덕유프라자 304,307,308,309호 222.8200㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
25,000,000
월 2,700,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 3층 | 10.03.18 | 107.84㎡(32.62평) / 사무소(주식회사 아큐메드) | 189,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 "샘말초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 아파트단지, 공원 등이 소재하고 있는 등 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. * 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로 및 북측으로 노폭 약 15미터 내외의 보행자도로와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2015-04-15 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:270,000,000 | |
| 2(을12) | 2021-06-14 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 204,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전 : 수원화성오산축협 |
| 3(갑9) | 2024-07-17 | 가압류 | 신OOOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,470,000,000 | 소멸 | 2024카단815952 |
| 4(갑10) | 2024-11-22 | 가압류 | 수OOOOOOO | 51,431,718 | 소멸 | 2024카단512034 |
| 5(갑11) | 2024-11-26 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 173,596,447 | 소멸 | 2024타경99251 |
| 6(갑12) | 2024-11-28 | 압류 | 용OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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