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최종 업데이트: 2026-04-26 19:17
2024타경100670
수원지방법원 본원 18계(031-210-1478)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 화성시 메타폴리스로 47-11, 트라이엄프동탄 11층 1114호
(경기도 화성시 반송동 93-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약21평형] |
| 면적 |
토지: 6.45㎡ (1.95평)
건물: 35.32㎡ (10.68평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 메타폴리스로 47-11, 트라이엄프동탄 11층 1114호 |
| 소유자 / 채무자 | 원라진 / 원라진 |
| 채권자 | 최구환 |
| 배당종기일 | 2025-02-25 |
감정가
140,000,000
최저가
33,614,000
보증금
3,361,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-16 | 140,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-27 | 98,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-09 | 68,600,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-08 | 48,020,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-13 | 33,614,000 | 미진행 |
진행 메모
본사건은 미진행 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최구환 | 주거용 전유부분 전부 |
전입: 2022-07-05
확정: 2022-07-05 배당: 2023-12-04 |
150,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 11층 | 11.06.24 | 35.32㎡(10.68평)[계약21평] / 주거용 | 98,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "동탄복합문화센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 각종근린생활시설ㆍ오피스텔 등이 혼재하는 화성동탄지구내 중심상가지대가 형성되어 있는 지역으로, 인근지역은 대단위 아파트단지ㆍ근린상가ㆍ각급학교ㆍ공원ㆍ생활편익시설 등이 혼재함. * 본건은 제반 차량 출입 자유로운 상태로, 인근 간선도로의 배치상태 등으로 보아 차량의 이 용편은 대체로 무난한 상태이며, 대중교통여건은 인근 버스정류장의 위치 및 버스노선 등 대체로 무난한 편임. * 본건이 소재하는 토지는 세장형의 인접지와 등고 평탄한 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시 설 건부지로 이용중임. * 본건이 소재하는 토지는 동측으로 왕복4차선의 메타폴리스로가 개설되어 있으며, 이 도로는 동측으로 노작로와 연결됨.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2022-06-27 | 소유권이전(매매) | 원OO | 0 | 거래가액:140,000,000 | |
| 2(을5) | 2023-12-04 | 주택임차권(전유부분 전부) | 최OO | 150,000,000 | 전입:2022.07.05확정:2022.07.05 | |
| 3(갑9) | 2024-11-22 | 가압류 | 하OOOOOOO | 51,057,560 | 소멸 | 말소기준등기2024카단704 |
| 4(갑10) | 2024-12-10 | 강제경매 | 최OO | 150,000,000 | 소멸 | 2024타경100670 |
관련 문서 (PDF)
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