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최종 업데이트: 2026-04-26 19:18
2024타경101789
수원지방법원 본원 18계(031-210-1478)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 화성시 동탄영천로 101, 서영아너시티 8층 802호
(경기도 화성시 영천동 878-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트형공장 |
| 면적 |
토지: 8.76㎡ (2.65평)
건물: 21.32㎡ (6.45평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 동탄영천로 101, 서영아너시티 8층 802호 |
| 소유자 / 채무자 | 왕용준 / 왕용준 |
| 채권자 | 에프더블유2409유동화전문유한회사 (양도인: 우리은행) |
| 배당종기일 | 2025-03-10 |
감정가
101,000,000
최저가
34,643,000
보증금
3,464,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-27 | 101,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-09 | 70,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-08 | 49,490,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-13 | 34,643,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)디플로컴퍼티(이원구) | 점포 802호 21.320 0㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 이원구 | 점포 802호 |
전입: -
확정: 2023-02-08 배당: 2025-02-28 |
3,000,000
월 290,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 8층 | 21.06.28 | 21.32㎡(6.45평) / 공장(지식산업센터) | 70,700,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "다원중학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 업무시설, 판매시설, 지식산업센터, 아파트 등이 혼재한 지역임. * 본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 GTX-A "통탄역"이 소재하는 등 제반 대중교통의 편의성은 양호한편임. * 대체로 장방형인 토지로서 현황 지식산업센터 건부지로 이용중임. * 동축으로 노폭 약 30~35미터내외의 포장도로에, 남측으로 노폭 약 15~20미터내외의 포장도로에 접하며 도로상태는 양호한 편임.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-09-30 | 소유권이전(매매) | 왕OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2021-09-30 | 근저당 | 우OOOOOOOOOOOOO | 99,480,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2024-07-01 | 가압류 | 토OOOOOO | 31,728,211 | 소멸 | 2024카단202419 |
| 4(갑6) | 2024-12-16 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOO | 153,149,417 | 소멸 | 2024타경101789 |
관련 문서 (PDF)
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