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최종 업데이트: 2026-04-22 20:57
2024타경102263
수원지방법원 본원 18계(031-210-1478)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 화성시 노작로 177, 마젤란오피스텔 9층 906호
(경기도 화성시 반송동 92-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약19평형] |
| 면적 |
토지: 5.41㎡ (1.64평)
건물: 29.09㎡ (8.8평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 노작로 177, 마젤란오피스텔 9층 906호 |
| 소유자 / 채무자 | 김도현 / 김도현 |
| 채권자 | 류원오 |
| 배당종기일 | 2025-03-10 |
감정가
147,000,000
최저가
102,900,000
보증금
10,290,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 145,235,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 한국토지주택공사 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-16 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-27 | 147,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-09 | 102,900,000 |
진행 메모
매각 : 145,235,000 원 (98.8%)
(입찰 1 명,매수인:한국토지주택공사)
매각결정기일 : 2026.03.16 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.23
대금납부 2026.04.13 / 배당기일 2026.05.19
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 류원오 | 주거용 전유부분 전부 |
전입: 2022-03-10
확정: 2022-02-22 배당: 2025-03-08 |
147,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 30층중 9층 | 10.07.07 | 29.09㎡(8.8평)[계약19평] / 오피스텔 | 88,200,000 | * 개별 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 화성시 반송동 소재 석우중학교 남동측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 단독 및 다세대주택 , 노변근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역 으로 주거지로서의 제반 환경 양호함. * 본건까지 차량출입 가능하며, 동측에 인접한 대로변에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 무난시됨. * 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서 오피스텔부지로 이용중임. * 본건 동측으로 노폭 약 30미터, 서측으로 노폭 약 20미터 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-03-10 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:127,000,000 | |
| 2(을1) | 2024-12-24 | 주택임차권(전유부분 전부) | 류OO | 147,000,000 | 전입:2022.03.10확정:2022.02.22 | |
| 3(갑6) | 2024-12-24 | 강제경매 | 류OO | 147,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024타경102263 |
관련 문서 (PDF)
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