목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 20:58
2024타경102577
수원지방법원 본원 18계(031-210-1478)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 수원시 권선구 고색로 59, 예담채 2층 202호
(경기도 수원시 권선구 고색동 47-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 28.68㎡ (8.68평)
건물: 40.16㎡ (12.15평)
|
| 현재 위치 | 경기도 수원시 권선구 고색로 59, 예담채 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 김대성의 상속재산관리인 김효정 / 김대성의 상속재산관리인 김효정 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-03-10 |
감정가
223,000,000
최저가
156,100,000
보증금
15,610,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 187,268,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 주택도시보증공사 |
| 차순위 입찰가 | 183,888,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-16 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-04-28 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-27 | 223,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-09 | 156,100,000 |
진행 메모
매각 : 187,268,000 원 (83.98%)
(입찰 3 명,매수인:주택도시보증공사 / 차순위금액 183,888,000원)
매각결정기일 : 2026.03.16 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.28
배당기일 : 2026.04.28
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강지웅 | 주거용 전부 |
전입: 2021-08-06
확정: 2021-08-09 배당: 2023-08-21 |
225,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 20.07.28 | 40.16㎡(12.15평) / 주거용 | 156,100,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 수원시 권선구 고색동 소재, "고색역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 대체로 보통시됨. * 본건은 차량진입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하며, 고색역(수인선)이 소재하는바 교통상황은 대체로 보통시 됨. * 대체로 가장형 토지로서 "공동주택 부지"로 이용중임. * 본건 남동측으로 폭 약 8m의 도로가 소재함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-08-31 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:225,000,000 | |
| 2(갑3) | 2022-12-08 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2023-05-15 | 압류 | 수OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2023-05-22 | 압류 | 수OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을3) | 2023-08-21 | 주택임차권(건물의 전부) | 강OO | 225,000,000 | 소멸 | 전입:2021.08.06확정:2021.08.09 |
| 6(갑6) | 2024-12-24 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 225,000,000 | 소멸 | 2024타경102577 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다