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최종 업데이트: 2026-04-26 19:21
2025타경53962
수원지방법원 본원 18계(031-210-1478)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 용인시 처인구 양지면 교동로 3, 대성아파트 4층 403호
(경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 465-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급25평형] |
| 면적 |
토지: 40.83㎡ (12.35평)
건물: 62.19㎡ (18.81평)
|
| 현재 위치 | 경기도 용인시 처인구 양지면 교동로 3, 대성아파트 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | 송태식 / 송태식 |
| 채권자 | 서주연 |
| 배당종기일 | 2025-05-07 |
감정가
100,000,000
최저가
70,000,000
보증금
7,000,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 73,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 홍성균 |
| 차순위 입찰가 | 72,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-15 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-09 | 100,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-08 | 70,000,000 |
진행 메모
매각 : 73,000,000 원 (73%)
(입찰 2 명,매수인:홍성균 / 차순위금액 72,000,000원)
매각결정기일 : 2026.04.15 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.27
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서주연 | 주거용 전부 |
전입: 2022-07-28
확정: 2022-07-28 배당: 2025-03-04 |
80,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 90.09.06 | 62.19㎡(18.81평)[공급25평] / 방2, 거실, 주방, 화장실 등 | 60,000,000 | * 도시가스 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 소재 "양지초등학교" 남동측 인근에 위치하고 주위는 아파트, 다세대주택, 학교, 공원, 근린상가 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. * 본건까지 제반차량 출입 및 주정차 가능하고 남측 인근에 통과하는 도로(양지로)에 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통상황은 보통임. * 인접지와 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서 아파트 부지로 사용중임. * 동측으로 중로에 접하고 북동측으로 소로에 접하며 아파트 주출입로는 동측 중로에 연결되는 등 도로상태는 보통임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-07-28 | 소유권이전(매매) | 송OO | 0 | 거래가액:85,000,000 | |
| 2(을3) | 2024-03-11 | 근저당 | 지OO | 100,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2024-05-31 | 압류 | 용OO | 0 | 소멸 | |
| 4(을4) | 2024-08-13 | 주택임차권(전부) | 서OO | 80,000,000 | 전입:2022.07.28확정:2022.07.28 | |
| 5(갑7) | 2025-02-19 | 강제경매 | 서OO | 80,000,000 | 소멸 | 2025타경53962 |
관련 문서 (PDF)
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