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최종 업데이트: 2026-04-22 21:02
2025타경55727
수원지방법원 본원 18계(031-210-1478)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 수원시 팔달구 경수대로 652, 로즈힐스 2동 2층 202호
(경기도 수원시 팔달구 우만동 509-14)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급12평형] |
| 면적 |
토지: 22.41㎡ (6.78평)
건물: 34.20㎡ (10.35평)
|
| 현재 위치 | 경기도 수원시 팔달구 경수대로 652, 로즈힐스 2동 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 김대성의 상속재산관리인 이영열 / 망 김대성의 상속재산관리인 이영열 |
| 채권자 | 최경희 |
| 배당종기일 | 2025-07-10 |
감정가
200,000,000
최저가
200,000,000
보증금
20,000,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 279,999,900원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 박명제외1 |
| 차순위 입찰가 | 255,200,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-16 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-09 | 200,000,000 |
진행 메모
매각 : 279,999,900 원 (140%)
(입찰 3 명,매수인:박명제외1 / 차순위금액 255,200,000원)
매각결정기일 : 2026.03.16 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.23
대금납부 2026.04.01 / 배당기일 2026.04.28
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최경희 | 주거용 전부 |
전입: 2021-05-21
확정: 2021-04-26 배당: 2023-07-17 |
180,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 18.12.19 | 34.2㎡(10.35평)[공급12평] / 주거용 | 120,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 수원시 팔달구 우만동 소재 ""우만1동행정복지센터"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 제반 교통상황은 보통임. * 대체로 평탄한 세로장방형지로 주거용 건부지로 이용중임. * 본건 남서측으로 광대로(경수대로)에 접함.
참고사항
* 외벽표시 로즈힐스 10동 * 본건 부합 확장된 발코니 등은 구분건물 가격에 포함하여 평가하였음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-05-31 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:180,000,000 | |
| 2(갑5) | 2022-01-28 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2023-05-16 | 압류 | 수OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑7) | 2023-05-25 | 압류 | 수OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을1) | 2023-07-17 | 주택임차권(전부) | 최OO | 180,000,000 | 전입:2021.05.21확정:2021.04.26 | |
| 6(갑8) | 2023-08-09 | 가압류 | 주OOOOOOO | 3,906,000,000 | 소멸 | 2023카단104712 |
| 7(갑9) | 2025-04-28 | 강제경매 | 최OO | 180,000,000 | 소멸 | 2025타경55727 |
관련 문서 (PDF)
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