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2024타경3632

대구지방법원 김천지원 4계(054-420-2094)

부동산 부동산임의경매 매각 진행중
대구지방법원 김천지원 4계(054-420-2094) 매각기일 2026-04-08 00:00:00 사건번호 2024타경3632 최근 확인 2026-04-26 19:31 다음 확인 2026-04-27 09:00
소재지
-
(경상북도 김천시 대덕면 추량리 933)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 경상북도 김천시 대덕면 추량리 933
소유자 / 채무자 전효욱 / 전재우
채권자 안치용
배당종기일 2025-04-08
감정가
11,634,000
최저가
8,144,000
보증금
814,400
진행 상태 / 매각 결과
매각 completed = false 매각허가결정
상태 코드 2 상태 텍스트 매각허가결정
매각가 8,144,000원 매각가율 0%
입찰 수 1 매수인 안치용
차순위 입찰가 0원 매각허가 결정 매각허가결정
매각허가 결정일 2026-04-15 대금 지급기한 -
대금 지급상태 - 배당기일 -
배당 종결일 - 다음 확인 예정 2026-04-27 09:00
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
(진행) 2026-01-07 11,634,000 변경
1차 (진행) 2026-03-11 11,634,000 유찰
2차 (진행) 2026-04-08 8,144,000
진행 메모
매각 : 8,144,000 원 (70%)
(입찰 1 명,매수인:안치용)
매각결정기일 : 2026.04.15 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.11
임차인 현황
임차인명 점유여부 전입/확정/배당 보증금 / 차임 예상배당액 대항력
전재우 주거용 미상
전입: 2023-12-29
확정: -
배당: -
0
월 0
0 없음
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 추량리 933 공장설립승인지역,농업진흥구역,조례로정한지역,가축사육제한구역,소...공장설립승인지역,농업진흥구역,조례로정한지역,가축사육제한구역,소하천구역,농림지역 / 답 554㎡ (167.59평) 21,000 11,634,000원
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 김천시 대덕면 추량리 소재 "추량1리 노인회관" 남서측 인근에 산재하며,부근 일대는 전, 답 및 농가주택 등으로 형성된 국도변 농경지대입니다. * 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스승강장 및 30번국도 등이 통과하고 있어 제반교통 사정은 보통인 편입니다. * 부정형 토지로 인접지와 등고 평탄한 "전" 및 일부 현황 "도로"입니다. * 북동측으로 본건 일부를 포함한 폭 약 3미터 포장도로와 접합니다.
참고사항
* 공부상 지목은 "답"이나, 일부는 현황 "도로"임. * 일부 소하천구역에 저촉되는 바, 그 제한을 감안하여 평가하였습니다.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑3) 2014-10-16 소유권이전(매매) 전OO 0
2(을6) 2022-05-23 근저당 안OO 200,000,000 소멸 말소기준등기계약양도전:문창길
3(갑4) 2022-05-27 소유권이전(매매) 전OO 0
8(갑9) 2024-12-30 임의경매 안OO 138,000,000 소멸 2024타경3632
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