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최종 업데이트: 2026-04-26 06:29
2025타경51392
서울서부지방법원 본원 3계(02-3271-1323)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 은평구 은평로13길 12-12, 에스엠벨리체 비동 5층 502호
(서울특별시 은평구 응암동 84-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 16.13㎡ (4.88평)
건물: 41.04㎡ (12.41평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 은평구 은평로13길 12-12, 에스엠벨리체 비동 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 김주원 / 김주원 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-10 |
감정가
275,000,000
최저가
112,640,000
보증금
11,264,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-09 | 275,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-13 | 220,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-03 | 176,000,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-07 | 140,800,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-12 | 112,640,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박효진 | 주거용 전부 |
전입: 2021-10-27
확정: 2021-10-06 배당: 2023-11-02 |
275,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 이현성 | 주거용 B동 502호 |
전입: 2024-08-13
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-10-27
확정: 2021-10-06 배당: 2025-06-05 |
275,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 5층 | 21.04.05 | 41.04㎡(12.41평) / 오피스텔 | 151,250,000 | * 도시가스 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "응암1동 주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택·아파트·오피스텔·각종 근린생활시설·학교·공원 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 6호선 역촌역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. * 인접지와 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서 업무시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 노폭 약 5~6m 내외, 북측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함.
참고사항
* 외필지 :응암동84-19
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-10-27 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2023-11-02 | 주택임차권(전부) | 박OO | 275,000,000 | 전입:2021.10.27확정:2021.10.06 | |
| 3(갑6) | 2025-04-29 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 275,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경51392 |
관련 문서 (PDF)
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