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최종 업데이트: 2026-04-23 01:57
2024타경6754
수원지방법원 본원 14계(031-210-1374)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 수원시 영통구 덕영대로 1470, 망포역플래티넘베이스주건축물 제1동 1층 125호
(경기도 수원시 영통구 망포동 41-51)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 14.07㎡ (4.26평)
건물: 41.71㎡ (12.62평)
|
| 현재 위치 | 경기도 수원시 영통구 덕영대로 1470, 망포역플래티넘베이스주건축물 제1동 1층 125호 |
| 소유자 / 채무자 | 플래티넘이오(주) / 플래티넘이오(주) |
| 채권자 | 유에이치케이제육차유동화전문 유한회사(양도인:부산은행) |
| 배당종기일 | 2024-09-02 |
감정가
985,000,000
최저가
482,650,000
보증금
48,265,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 756,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 주 |
| 차순위 입찰가 | 611,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-17 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-19 | 985,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-28 | 689,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-10 | 482,650,000 |
진행 메모
매각 : 756,000,000 원 (76.75%)
(입찰 5 명,매수인:주)인베스트 / 차순위금액 611,000,000원)
매각결정기일 : 2026.03.17 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.24
대금납부 2026.04.15 / 배당기일 2026.05.13
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 1층 | 22.12.05 | 41.71㎡(12.62평) / 근린생활시설(공실 상태) | 788,000,000 | * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 수인분당선 "망포역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 수인분당선 "망포역"이 소재하는 바 제반 교통상황은 양호함. * 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 남측 및 서측으로 노폭 약 12미터-15미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
참고사항
* 공실상태임 ☞현황서상 내용:상호가 붙어 있지 않고, 유리면으로 보이는 내부는 텅 비어 있고, 임대광고만 붙어 있음.
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.☞ 관리비 채권의 법정 소멸시효는 3년이나 미납관리비를 이유로 소멸시효 중단조치(민법 168조재판상의 청구,압류,가압류,가처분 등)를 한 경우 3년이 경과한 관리비이더라도 소멸되지 않습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2023-01-13 | 소유권이전(매매) | 플OOOOOOOO | 0 | 거래가액:988,431,680 | |
| 2(을1) | 2023-01-13 | 근저당 | 부OOOOOOOOOOO | 820,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2024-06-20 | 임의경매 | 부OOOOOOOOOO | 760,290,156 | 소멸 | 2024타경6754 |
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