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최종 업데이트: 2026-04-27 02:07
2024타경12889
수원지방법원 본원 14계(031-210-1374)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 화성시 동탄대로6길 23, 수피안프라자 1동 1층 109호외2개호
(경기도 화성시 산척동 727-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 61.10㎡ (18.48평)
건물: 124.44㎡ (37.64평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 동탄대로6길 23, 수피안프라자 1동 1층 109호외2개호 |
| 소유자 / 채무자 | 방양민 / 방양민 |
| 채권자 | 유에스아이제삼차유동화전문유한회사(양도인:신한은행) |
| 배당종기일 | 2025-02-26 |
감정가
1,875,000,000
최저가
450,188,000
보증금
45,018,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-19 | 1,875,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-28 | 1,312,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-10 | 918,750,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-10 | 643,125,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-15 | 450,188,000 | 미진행 |
진행 메모
본사건은 미진행 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박진형 | 점포 수피안 프라자 1층 109,11 0,111호 77.730 0㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 1,600,000
|
0 | 없음 |
| 연풍화로동탄호수공원점 | 주거용 수피안 프라자 1층 106,10 7,109,1 10,111 호 202.90 00㎡ |
전입: 2023-02-08
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건1 | 산척동 727-7(4층중1층 109호) | 20.12.21 | 46.92㎡(14.19평) / 근린생활시설(음식점) | 565,600,000 | * 지하주차장설비 |
| 건2 | 산척동 727-7(4층중1층 110호) | 20.12.21 | 38.76㎡(11.72평) / 근린생활시설(음식점) | 467,200,000 | * 지하주차장설비 |
| 건3 | 산척동 727-7(4층중1층 111호) | 20.12.21 | 38.76㎡(11.72평) / 근린생활시설(음식점) | 467,200,000 | * 지하주차장설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 화성시 산척동 소재 "이솔고등학교" 북서측 인근에 소재하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 공원, 교육시설등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음. * 대체로 정방형, 평지의 토지로서 근린생활시설의 건부지임. * 본건 남측으로 노폭 20미터내외의 포장도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각 * 109호,110호,111호와 경매외 건물인 108호(소유자상이) 4개호를 벽체구분없이 음식점으로 이용 중이므로 매각 시 경매외 건물 108호의 복구 및 각 호실 격벽의 복구에 필요한 비용이 추가로 소요될 것으로 보임(감정평가서 참조) ▶감평서상 건물명 : 수피안프라자
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2023-07-21 | 소유권이전(매매) | 방OO | 0 | 거래가액:640,469,400 | |
| 2(을1) | 2023-07-21 | 근저당 | 신OOOOOOOOOOOO | 1,440,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2024-07-08 | 가압류 | 엔OOOOOOOOOOO | 30,063,176 | 소멸 | 2024카단53222 |
| 4(갑6) | 2024-11-29 | 임의경매 | 신OOOOOOOOOO | 1,251,834,901 | 소멸 | 2024타경12889 |
| 5(갑9) | 2025-09-26 | 압류 | 화OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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