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최종 업데이트: 2026-05-01 06:32
2024타경74139
수원지방법원 본원 14계(031-210-1374)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 수원시 장안구 파장로 9, 더원팰리스 5층 504호
(경기도 수원시 장안구 송죽동 272-101)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급17평형] |
| 면적 |
토지: 29.59㎡ (8.95평)
건물: 51.40㎡ (15.55평)
|
| 현재 위치 | 경기도 수원시 장안구 파장로 9, 더원팰리스 5층 504호 |
| 소유자 / 채무자 | 김성룡 / 김성룡 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-08-26 |
감정가
254,000,000
최저가
177,800,000
보증금
17,780,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 228,830,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 강상호 |
| 차순위 입찰가 | 221,997,711원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-17 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-02 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-23 | 254,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-08 | 177,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-17 | 124,460,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-18 | 87,122,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-19 | 60,985,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-28 | 42,689,000 | 변경 |
| 6차 (진행) | 2026-03-10 | 254,000,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-10 | 177,800,000 |
진행 메모
매각 : 228,830,000 원 (90.09%)
(입찰 4 명,매수인:강상호 / 차순위금액 221,997,711원)
매각결정기일 : 2026.04.17 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.28
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 홍혁 | 주거용 건물의 전부 |
전입: 2021-03-02
확정: 2021-02-18 배당: 2023-02-27 |
289,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 19.04.30 | 51.4㎡(15.55평)[공급17평] / 주거용 | 127,000,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 수원시 장안구 송죽동 소재 "만석공원" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임. * 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 인접지 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. * 본건 북동측으로 노폭 약 10~11m 내외의 포장도로와 접함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-02-15 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액:289,000,000 | |
| 2(을5) | 2021-04-06 | 근저당 | 남OOO | 66,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2021-10-06 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:289,000,000 | |
| 4(갑5) | 2022-09-30 | 압류 | 수OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을6) | 2023-02-27 | 주택임차권(건물의 전부) | 홍O | 289,000,000 | 소멸 | 전입:2021.03.02확정:2021.02.18 |
| 6(갑7) | 2023-09-13 | 압류 | 김OO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑8) | 2023-09-27 | 압류 | 무OO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑9) | 2023-10-27 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑10) | 2024-06-13 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 289,000,000 | 소멸 | 2024타경74139 |
관련 문서 (PDF)
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