목록으로
최종 업데이트: 2026-04-27 02:12
2024타경75347
수원지방법원 본원 14계(031-210-1374)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 오산시 독산성로 425, 더퍼스트타워세교 1층 148호
(경기도 오산시 세교동 595-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 10.24㎡ (3.1평)
건물: 32.00㎡ (9.68평)
|
| 현재 위치 | 경기도 오산시 독산성로 425, 더퍼스트타워세교 1층 148호 |
| 소유자 / 채무자 | 김응도 / 김응도 |
| 채권자 | 광명농협 |
| 배당종기일 | 2024-09-02 |
감정가
419,000,000
최저가
70,420,000
보증금
7,042,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-18 | 419,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-19 | 293,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-28 | 205,310,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-10 | 143,717,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-10 | 100,601,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-05-15 | 70,420,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-19 | 49,294,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-07-24 | 34,505,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)코아테크 | 점포 148호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 1층 | 21.02.26 | 32㎡(9.68평) / 근린생활시설-공실 | 293,300,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 오산시 세교동 소재 "세마역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔,근린생활시설, 업무시설, 아파트형공장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건 단지까지 차량등의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "세마역" 등이 소재하여 대중교통편의도는 무난함. * 대체로 사다리형의 토지로서 근.생 및 공장 건부지로 이용중임 * 남동측 및 북측으로 폭 약25m 및 폭 약10m 내외의 포장도로와 각각접함
참고사항
* 근린생활시설로 현황 공실임. ☞현황서상 내용:해당 부동산의 현황은 상가건물로서 외부에 ``입주지원센터` 라는 상호가 붙어 있으나, 내부는 의자,책상 등이 쌓여 있고, 먼지가 가득하여 현재는 영업하지 않는 것으로 보임.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2023-05-24 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:402,238,860 | |
| 2(을1) | 2023-05-24 | 근저당 | 광OOOOOOOOO | 712,800,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2023-09-14 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 24,420,000 | 소멸 | 2023카단827327 |
| 4(갑7) | 2024-01-12 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 19,588,077 | 소멸 | 2024카단24 |
| 5(갑8) | 2024-04-02 | 가압류 | 케OOOOOOOO | 37,848,558 | 소멸 | 2024카단10736 |
| 6(갑9) | 2024-04-08 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 30,000,000 | 소멸 | 2024카단10835 |
| 7(갑10) | 2024-06-21 | 임의경매 | 광OOO | 635,853,934 | 소멸 | 2024타경75347 |
| 8(갑11) | 2024-06-21 | 가압류 | 남OOOO | 147,198,612 | 소멸 | 2024카단813848 |
| 9(갑12) | 2024-08-22 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑13) | 2024-08-27 | 압류 | 오OO | 0 | 소멸 | |
| 11(갑14) | 2025-01-09 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다