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최종 업데이트: 2026-04-27 02:15
2024타경86927
수원지방법원 본원 14계(031-210-1374)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 수원시 권선구 금호로246번길 15-11, 다세대주택 5층 501호
(경기도 수원시 권선구 탑동 4-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급16평형] |
| 면적 |
토지: 36.16㎡ (10.94평)
건물: 48.36㎡ (14.63평)
|
| 현재 위치 | 경기도 수원시 권선구 금호로246번길 15-11, 다세대주택 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 김승민 / 김승민 |
| 채권자 | 정승민 |
| 배당종기일 | 2024-12-16 |
감정가
199,650,000
최저가
97,828,000
보증금
9,782,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-10 | 199,650,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-10 | 139,755,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-15 | 97,828,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-19 | 68,479,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정승민 | 주거용 전부 |
전입: 2022-02-22
확정: 2022-02-15 배당: 2024-12-15 |
209,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 14.12.26 | 48.36㎡(14.63평)[공급16평] / 방3, 거실, 주방, 화장실, 테라스 등 | 99,000,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 수원시 탑동 소재 "탑동초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택, 아파트, 근린생활시설, 학교, 공공기관 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통입니다. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통입니다. * 본건 토지는 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중입니다. * 본건 소재 토지 남측으로 노폭 약 8m 포장도로와 접하고 있습니다.
참고사항
* 테라스 부분에 소재하고 있는 제시외건물(㉠)은 현황 관리상태 등 을 감안하여 원가법으로 평가하였음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-03-02 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:209,000,000 | |
| 2(갑4) | 2023-03-06 | 가압류 | 메OOOOOOOO | 16,203,613 | 소멸 | 말소기준등기2023카단501177 |
| 3(갑5) | 2023-10-13 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을7) | 2024-02-28 | 주택임차권(전부) | 정OO | 209,000,000 | 전입:2022.02.22확정:2022.02.15 | |
| 5(갑6) | 2024-09-20 | 강제경매 | 정OO | 215,270,000 | 소멸 | 2024타경86927 |
관련 문서 (PDF)
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