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최종 업데이트: 2026-04-26 06:31
2025타경51448
서울서부지방법원 본원 3계(02-3271-1323)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 은평구 은평로11길 6-19, 세영카이져 3층 302호
(서울특별시 은평구 응암동 85-32)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 18.36㎡ (5.55평)
건물: 28.95㎡ (8.76평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 은평구 은평로11길 6-19, 세영카이져 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 변영복 / 변영복 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-29 |
감정가
262,000,000
최저가
107,315,000
보증금
10,731,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-09 | 262,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-13 | 209,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-03 | 167,680,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-07 | 134,144,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-12 | 107,315,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김시우 | 주거용 전체 |
전입: 2020-11-16
확정: 2020-10-27 배당: 2022-12-29 |
260,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전체 |
전입: 2020-11-16
확정: 2020-10-27 배당: 2025-07-29 |
260,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 3층 | 16.09.02 | 28.95㎡(8.76평)[공급10평] / 주거용 | 78,600,000 | * 도시가스난방구조 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 “응암1동 주민센터” 북서측 인근에 위치하였으며, 주위는 다가구주택·다세대주택·각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. * 본건은 인접지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임. * 본건 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.
참고사항
* 외필지 :응암동 85-38
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-12-07 | 공유자전원지분전부이전 | 변OO | 0 | 거래가액:260,000,000,매매 | |
| 2(을5) | 2021-01-15 | 근저당 | 정OO | 150,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2021-06-22 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을6) | 2022-12-29 | 주택임차권(전체) | 김OO | 260,000,000 | 전입:2020.11.16확정:2020.10.27 | |
| 5(갑8) | 2024-04-08 | 압류 | 은OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2025-05-15 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 260,000,000 | 소멸 | 2025타경51448 |
관련 문서 (PDF)
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