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최종 업데이트: 2026-05-06 01:40
2023타경13274
수원지방법원 본원 17계(031-210-1378)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 수원시 팔달구 권광로340번길 1-10, ECOHYGGE-1 5층 503호
(경기도 수원시 팔달구 우만동 111-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 20.32㎡ (6.15평)
건물: 28.58㎡ (8.65평)
|
| 현재 위치 | 경기도 수원시 팔달구 권광로340번길 1-10, ECOHYGGE-1 5층 503호 |
| 소유자 / 채무자 | 양민아 / 양민아 |
| 채권자 | 유에스에이치유동화전문 유한회사(양도인: 신한은행) |
| 배당종기일 | 2024-03-05 |
감정가
181,000,000
최저가
88,690,000
보증금
8,869,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 96,457,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 남경우 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-20 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-07 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-30 | 181,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-11 | 126,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-13 | 88,690,000 |
진행 메모
매각 : 96,457,000 원 (53.29%)
(입찰 1 명,매수인:남경우)
매각결정기일 : 2026.04.20 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.28
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사(양도인:조현진) | 주거용 전부 |
전입: 2022-04-01
확정: 2022-03-17 배당: 2024-02-13 |
140,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 20.01.17 | 28.575㎡(8.64평) / 도시형 생활주택 | 126,700,000 |
현황 및 위치
*본건은 경기도 수원시 팔달구 우만동 소재‘우만2동 행정복지센터’남서측 인근에 위치하는 구분건물로, 주위는 다세대주택과 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 주거지대이며 주위환경은 보통임 *본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편임. *인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 다세대주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임, *본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2020-02-11 | 소유권보존 | 양OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2020-02-11 | 근저당 | 신OOOOOOOOOOO | 1,620,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2023-12-20 | 임의경매 | 신OOOOOOOOOO | 1,413,379,725 | 소멸 | 2023타경13274 |
| 4(갑3) | 2024-02-08 | 가압류 | 주OOOOOOO | 2,020,000,000 | 소멸 | 2024카단101024 |
| 5(을2) | 2024-04-09 | 주택임차권(전부) | 조OO | 140,000,000 | 소멸 | 전입:2022.04.01확정:2022.03.17 |
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