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최종 업데이트: 2026-04-23 06:27
2023타경13496
수원지방법원 본원 17계(031-210-1378)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 수원시 권선구 세권로108번길 9, 에이스 5층 501호
(경기도 수원시 권선구 세류동 870-42)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 41.52㎡ (12.56평)
건물: 56.08㎡ (16.96평)
|
| 현재 위치 | 경기도 수원시 권선구 세권로108번길 9, 에이스 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)오후 / (주)오후 |
| 채권자 | 엘더블유유동화전문유한회사(양도인:우리은행) |
| 배당종기일 | 2024-03-07 |
감정가
301,000,000
최저가
103,243,000
보증금
10,324,300
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 159,777,777원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 8 | 매수인 | 박재운 |
| 차순위 입찰가 | 143,899,990원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-18 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2024-09-04 | 301,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2025-10-20 | 301,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-19 | 210,700,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-12-22 | 147,490,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-01-30 | 147,490,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-11 | 103,243,000 |
진행 메모
매각 : 159,777,777 원 (53.08%)
(입찰 8 명,매수인:박재운 / 차순위금액 143,899,990원)
매각결정기일 : 2026.03.18 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.27
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이효련 | 주거용 전유전부 |
전입: 2021-03-22
확정: 2021-05-25 배당: 2023-10-25 |
180,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 21.03.04 | 56.08㎡(16.96평) / 방2, 거실, 주방, 욕실, 현관, 발코니, 베란다 등 | 180,600,000 | * 도시가스에 의한 개별난방 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 수원시립버드내도서관 북동측 인근에 위치하며, 주위일대는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통임. * 본건 북동측 인근으로 1번국도(경수대로), 북서측으로 세권로108번길이 통과하고 인근에 버스장류장이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통시 됨. * 부정형 평지의 공동주택(도시형생활주택단지형다세대) 부지로 이용중임. * 본건 북서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로 (세권로108번길)에 접함.
참고사항
▶감평서상 사용승인일 : 요항표 - 2021. 03. 03
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2021-03-15 | 소유권보존 | (OOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2021-03-15 | 근저당 | 우OOOOOOOOOO | 1,200,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2021-03-15 | 근저당 | 우OOO | 840,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑2) | 2023-10-23 | 압류 | 수OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을3) | 2023-10-25 | 주택임차권(전유전부) | 이OO | 180,000,000 | 소멸 | 전입:2021.03.22확정:2021.05.25 |
| 6(갑3) | 2023-11-22 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑4) | 2023-12-26 | 임의경매 | 우OOOOOOOOOO | 1,730,176,606 | 소멸 | 2023타경13496 |
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