목록으로
최종 업데이트: 2026-05-06 01:43
2024타경13066
수원지방법원 본원 17계(031-210-1378)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 화성시 우정읍 석천리 39-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 728.00㎡ (220.22평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 우정읍 석천리 39-7 |
| 소유자 / 채무자 | 채무자 김종민의 파산관재인 변호사 정정민 / 채무자 김종민의 파산관재인 변호사 정정민 |
| 채권자 | 유에스아이제삼차유동화전문 유한회사(양도인: 신한은행) |
| 배당종기일 | 2025-02-26 |
감정가
2,155,816,000
최저가
1,509,071,000
보증금
150,907,100
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 1,512,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 사심엔지니어링 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-20 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-07 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-22 | 2,150,816,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-30 | 1,505,571,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-03-11 | 2,155,816,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-13 | 1,509,071,000 |
진행 메모
매각 : 1,512,000,000 원 (70.14%)
(입찰 1 명,매수인:사심엔지니어링)
매각결정기일 : 2026.04.20 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.28
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 석천리 39-7 / 성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,계획관리지역,가축사육제한...성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,계획관리지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역 | 2,193 | 650,000원(215,400원) |
| 토지 | 2 | 석천리 39-14 | 성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,계획관리지역,가축사육제한...성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,계획관리지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역 / 도로 133㎡ (40.23평) | 214,000 | 28,462,000원 |
| 토지 | 3 | 석천리 39-16 | 성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,계획관리지역,가축사육제한...성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,계획관리지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역 / 도로 96㎡ (29.04평) | 214,000 | 20,544,000원 |
| 건물 | 남양만로 783-67 [석천리 39-7 1동]일반철골구조 기타지붕 | 단층 | 공장 / 728㎡(220.22평) | 870,000 | 633,360,000원 |
| 기계기구 | 남양만로 783-67 [석천리 39-7 1동] | 기계기구 | / 48,000,000원 | 0 |
현황 및 위치
* 경기도 화성시 우정읍 석천리에 소재하는 석천초등학교 남동측 근거리에 위치하며 부근 일대는 중소규모의 제조업체, 농경지 및 임야 등의 혼재지역임. * 1)세로장방형의 토지로 남동하향 완경사지를 조성하여 공장 부지로 이용 중임. 2,3)다각형의 토지로 도로부지임. * 1)본 토지의 동측으로 폭 약8미터의 포장된 도로(토2)에 접하며 본건까지 제반 차량 출입 용이함. 2,3)본 토지는 도로 부지로 남측의 공도에 연계됨.
참고사항
* 일괄매각. * 제시외 호이스트 크레인 2식 및 전기배전반 설비 1식 포함 * 토1) 은 공장부지, 본 건물은 공장건물, 토2,3)는 도로부지이고 지분경매임 * 제시외 호이스트 크레인 2식은 "공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록"에 포함되어 있지 않음 ▶2024타경13066(2) 감정원:ST,가격시점:2025.11.11
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2024-05-14 | 소유권보존 | 김OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2024-05-14 | 근저당 | 신OOOOOOOOOOOOO | 2,097,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2024-07-29 | 근저당 | (OOOOOOOOO | 36,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑2) | 2024-08-23 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 70,400,000 | 소멸 | 2024카단109487 |
| 5(갑3) | 2024-12-13 | 임의경매 | 신OOOOOOOOOO | 1,793,916,823 | 소멸 | 2024타경13066 |
| 6(갑4) | 2025-10-20 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.