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최종 업데이트: 2026-05-06 01:43
2024타경13318
수원지방법원 본원 17계(031-210-1378)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 화성시 삼성1로 160, 디지털스테이션 4층 413호
(경기도 화성시 석우동 31-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 42.55㎡ (12.87평)
건물: 131.00㎡ (39.63평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 삼성1로 160, 디지털스테이션 4층 413호 |
| 소유자 / 채무자 | 캐나다국인 임왕수 / 유한회사 엘더블유 |
| 채권자 | 유에이치케이제칠차유동화전문 유한회사(양도인: 하나은행) 외1명 |
| 배당종기일 | 2025-02-17 |
감정가
449,000,000
최저가
220,010,000
보증금
22,001,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 252,111,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 주 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-20 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-07 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-30 | 449,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-11 | 314,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-13 | 220,010,000 |
진행 메모
매각 : 252,111,000 원 (56.15%)
(입찰 1 명,매수인:주)지아이티)
매각결정기일 : 2026.04.20 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.28
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 4층 | 08.07.28 | 131㎡(39.63평) / 판매시설(의원) | 314,300,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 화성시 석우동 소재 "한국지역난방공사 화성지사" 서측 인근에 위치하며 인근은 오피스텔, 근린생활시설, 공장, 창고 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨. * 대상물건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의는 보통시 됨. * 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지임. 상업용 건부지로 이용중임. * 대상물건 서측으로 왕복 6차선의 포장도로, 북측으로 왕복 5차선의 포장도로 및 동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 공부상 판매시설(의원)임. * 현황조사시에 해당 호실은 "경희왕림한의원" 표시가 있으나, 다른 곳으로 이사가거나 폐원한 듯 보임.
전문가 코멘트
☞[임금채권여지있음] 법원자료 상(사건내역 및 문건송달내역) 임금채권기록은 없으나, 등기부상 근로복지공단의 가압류가 있습니다. 입찰에 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2010-03-26 | 소유권이전(매매) | 임OO | 0 | 거래가액:250,000,000, 국적 캐나다 | |
| 2(을9) | 2018-10-29 | 근저당 | 광OOOOOOOOO | 240,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을10) | 2023-11-02 | 근저당 | 하OOO | 454,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑12) | 2024-05-23 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑13) | 2024-08-13 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 80,473,855 | 소멸 | 2024카단507980 |
| 6(갑14) | 2024-11-18 | 가압류 | 근OOOOO | 192,574,710 | 소멸 | 2024카단826788 |
| 7(갑15) | 2024-11-22 | 압류 | 금OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑16) | 2024-12-06 | 임의경매 | 하OOOOOOOOOO | 454,000,000 | 소멸 | 2024타경13318 |
| 9(갑17) | 2025-01-14 | 임의경매 | 광OOO | 137,908,488 | 소멸 | 2025타경51393 |
| 10(갑18) | 2025-02-27 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 11(갑19) | 2025-08-27 | 압류 | 화OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 12(갑20) | 2025-12-04 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
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