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최종 업데이트: 2026-04-23 06:31
2024타경14038
수원지방법원 본원 17계(031-210-1378)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 오산시 수목원로88번길 35, 현대테라타워씨엠씨 지식산업센터동 11층 에프1117비호
(경기도 오산시 가수동 399)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트형공장 |
| 면적 |
토지: 16.04㎡ (4.85평)
건물: 49.67㎡ (15.03평)
|
| 현재 위치 | 경기도 오산시 수목원로88번길 35, 현대테라타워씨엠씨 지식산업센터동 11층 에프1117비호 |
| 소유자 / 채무자 | 한진해 / 한진해 |
| 채권자 | 유에이치제십일차유동화전문 유한회사(양도인:하나은행) |
| 배당종기일 | 2025-03-24 |
감정가
213,000,000
최저가
73,059,000
보증금
7,305,900
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 95,850,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 주 |
| 차순위 입찰가 | 73,600,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-18 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-19 | 213,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-22 | 149,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-30 | 104,370,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-11 | 73,059,000 |
진행 메모
매각 : 95,850,000 원 (45%)
(입찰 3 명,매수인:주)더플러스 / 차순위금액 73,600,000원)
매각결정기일 : 2026.03.18 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.27
대금납부 2026.04.02 / 배당기일 2026.05.13
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 29층중 11층 | 23.04.03 | 49.67㎡(15.03평) / 공장(지식산업센터) | 149,100,000 | * 지하주차장시설 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 오산시 소재 "오산역" 남서측 인근에 위치하며 부근은 공장, 지식산업센터, 학교, 하천등이 혼재된 지역으로서 주위환경 보통임. * 본건까지 차량 접근 용이하며 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하고, 북동측 인근에 "오산역"이 소재하여 대중교통 사정 보통임. * 인접한 토지와 같은 높이의 3필지 일단의 부정형의 토지로서 "지식산업센터" 등의 건부지로 이용 중임. * 남측으로 노폭 약30m, 동측으로 노폭 약12m의 아스콘포장도로에 접함.
참고사항
* 공부상 공장(지식산업센터)이나, 현황은 관계인의 부재로 미상임. * 제시목록 및 등기사항전부증명서상 13층의 면적은 353452㎡이나, 집합건축물대장(표제부)상 면적은 3,534.52㎡임. * 외필지 : 가수동 399-1, 399-2
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2023-05-31 | 소유권이전(매매) | 한OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2023-05-31 | 근저당 | 하OOOOOOOOOO | 199,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2024-11-29 | 가압류 | 기OOO | 6,655,658 | 소멸 | 2024카단280 |
| 4(갑4) | 2024-12-27 | 임의경매 | 하OOOOOOOOOO | 165,967,766 | 소멸 | 2024타경14038 |
관련 문서 (PDF)
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