목록으로
최종 업데이트: 2026-04-23 06:34
2024타경94126
수원지방법원 본원 17계(031-210-1378)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 수원시 팔달구 고화로72번길 25, 테라타워빌 에이동 5층 503호
(경기도 수원시 팔달구 고등동 16-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급16평형] |
| 면적 |
토지: 32.73㎡ (9.9평)
건물: 47.15㎡ (14.26평)
|
| 현재 위치 | 경기도 수원시 팔달구 고화로72번길 25, 테라타워빌 에이동 5층 503호 |
| 소유자 / 채무자 | 고완석 / 고완석 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-01-07 |
감정가
226,000,000
최저가
158,200,000
보증금
15,820,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 174,678,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 이경숙 |
| 차순위 입찰가 | 164,100,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-18 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-06-20 | 226,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-25 | 158,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-09 | 110,740,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-20 | 77,518,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-11-19 | 54,263,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-12-22 | 37,984,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-30 | 26,589,000 | 변경 |
| 7차 (진행) | 2026-01-30 | 226,000,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-03-11 | 158,200,000 |
진행 메모
매각 : 174,678,000 원 (77.29%)
(입찰 2 명,매수인:이경숙 / 차순위금액 164,100,000원)
매각결정기일 : 2026.03.18 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.27
대금납부 2026.04.09 / 배당기일 2026.05.13
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한제호 | 주거용 주택전부 |
전입: 2021-04-16
확정: 2021-03-12 배당: 2023-05-10 |
248,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 20.07.02 | 47.15㎡(14.26평)[공급16평] / 도시형생활주택(단지형다세대주택) | 113,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 수원시 팔달구 고등동에 위치하는 "수원여자고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역임. * 본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. * 대체로 사다리형인 토지로서, 도시형 생활주택건물(다세대주택)의 건부지로 이용중임. * 남측 및 동측으로 노폭 약 4~6미터의 포장 도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-04-16 | 소유권이전(매매) | 고OO | 0 | 거래가액:248,000,000 | |
| 2(갑3) | 2022-09-13 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2023-01-03 | 가압류 | 주OOOOOOO | 788,000,000 | 소멸 | 2022카단106754 |
| 4(을4) | 2023-05-10 | 주택임차권(전부) | 한OO | 248,000,000 | 소멸 | 전입:2021.04.16확정:2021.03.12 |
| 5(갑5) | 2024-10-21 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 275,803,177 | 소멸 | 2024타경94126 |
| 6(갑6) | 2024-11-04 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다