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최종 업데이트: 2026-04-26 06:33
2025타경51463
서울서부지방법원 본원 6계(02-3271-1326)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 은평구 응암로11길 8, 위산엘리시움 4층 402호
(서울특별시 은평구 응암동 599-38)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 10.28㎡ (3.11평)
건물: 33.85㎡ (10.24평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 은평구 응암로11길 8, 위산엘리시움 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 박민재 / 박민재 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-30 |
감정가
268,000,000
최저가
109,773,000
보증금
10,977,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-09 | 268,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-13 | 214,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-03 | 171,520,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-07 | 137,216,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-12 | 109,773,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최정은 | 주거용 전부 |
전입: 2021-12-10
확정: 2021-12-17 배당: 2025-06-25 |
243,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 4층 | 21.11.25 | 33.85㎡(10.24평) / 오피스텔 | 80,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "응암오거리" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택 등 공동주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(6호선 새절역)이 소재하는 등 대중교통 여건은 무난한 편임. * 부정형 토지로서, 건부지(공동주택, 오피스텔, 근린생활시설)로 이용중임. * 본건 남측으로 약 8미터 내외 및 북측으로 2~3미터의 도로와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-12-13 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:243,000,000 | |
| 2(을1) | 2024-07-04 | 주택임차권(전부) | 최OO | 243,000,000 | 전입:2021.12.10확정:2021.12.17 | |
| 3(갑3) | 2025-05-19 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 243,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경51463 |
관련 문서 (PDF)
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