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최종 업데이트: 2026-04-24 13:04
2025타경364
대구지방법원 포항지원 3계(054-250-3219)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 포항시 북구 장성동 1391-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 포항시 북구 장성동 1391-8 |
| 소유자 / 채무자 | 지동건 / 지동건 |
| 채권자 | 오천농협 |
| 배당종기일 | 2025-07-30 |
감정가
554,796,000
최저가
388,357,000
보증금
38,835,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-09 | 554,796,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-23 | 388,357,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이영신 | 주거용 503호 |
전입: 2022-08-17
확정: 2022-08-17 배당: 2025-02-07 |
100,000,000
월 1,120,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 장성동 1391-8 | 제1종일반주거지역,도시지역,가축사육제한구역,상대보호구역 / 대 513.7㎡ (155.39평) | 1,080,000 | 554,796,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장흥중학교" 북동측 인근에 위치하며 부근 일대는 단독주택, 근린생활시설, 나지 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 출입이 가능하며 인근 도로 상태 등을 고려시 제반교통사정은 보통시됨. * 사다리형 토지로서 완경사지에 자체지반 대체로 평탄한 수준이며 "주거나지"임. * 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑12) | 2023-05-31 | 공유자전원지분전부이전 | 지OO | 0 | 매매, 거래가액:450,000,000 | |
| 2(을7) | 2023-05-31 | 근저당 | 오OOO | 516,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을8) | 2023-05-31 | 지상권(토지의전부) | 오OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2023.05.31~2053.05.3130년 |
| 4(갑13) | 2024-12-16 | 가압류 | 현OOOOOO | 12,393,913 | 소멸 | 2024카단104278 |
| 5(갑14) | 2025-03-04 | 가압류 | 부OOOOOOO | 30,000,000 | 소멸 | 2025카단51061 |
| 6(갑15) | 2025-03-12 | 가압류 | 광OOOOOOO | 20,000,000 | 소멸 | 2025카단51313 |
| 7(갑16) | 2025-03-18 | 가압류 | 경OOOOOOO | 20,000,000 | 소멸 | 2025카단5196 |
| 8(갑17) | 2025-03-27 | 가압류 | 포OOO | 14,687,948 | 소멸 | 2025카단100415 |
| 9(갑18) | 2025-03-28 | 가압류 | 농OOOO | 83,231,703 | 소멸 | 2025카단100414 |
| 10(갑19) | 2025-05-15 | 가압류 | 오OOO | 31,149,193 | 소멸 | 2025카단100675 |
| 11(갑20) | 2025-05-19 | 임의경매 | 오OOO | 443,790,044 | 소멸 | 2025타경364 |
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