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최종 업데이트: 2026-04-23 06:35
2025타경50055
수원지방법원 본원 17계(031-210-1378)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 용인시 기흥구 사은로126번길 46, 민속마을현대모닝사이드 303동 10층 1003호
(경기도 용인시 기흥구 보라동 570)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급62평형] |
| 면적 |
토지: 100.57㎡ (30.42평)
건물: 159.61㎡ (48.28평)
|
| 현재 위치 | 경기도 용인시 기흥구 사은로126번길 46, 민속마을현대모닝사이드 303동 10층 1003호 |
| 소유자 / 채무자 | 박장우 / 박장우 |
| 채권자 | 에스제이엔피엘대부(주)(양도인:김포시산림조합) |
| 배당종기일 | 2025-03-24 |
감정가
471,000,000
최저가
329,700,000
보증금
32,970,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 374,580,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 7 | 매수인 | 양지훈 |
| 차순위 입찰가 | 365,990,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-18 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-30 | 471,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-11 | 329,700,000 |
진행 메모
매각 : 374,580,000 원 (79.53%)
(입찰 7 명,매수인:양지훈 / 차순위금액 365,990,000원)
매각결정기일 : 2026.03.18 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.27
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강규하 | 주거용 |
전입: 2013-12-13
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 김미경 | 주거용 1003호 |
전입: 2014-01-27
확정: 2014-01-27 배당: 2025-02-28 |
32,000,000
월 1,000,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 17층중 10층 | 04.01.27 | 159.611㎡(48.28평)[공급62평] / 방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등 | 282,600,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 용인시 기흥구 보라동 소재 ""민속마을현대모닝사이드"" 아파트단지내에 소재하며, 주위는 아파트단지(민속쌍용, 미션힐, 현대모닝 등), 근린생활시설, 나곡초.중학교 등이 소재하는 지역임. * 경부고속도로 ""신갈IC""등을 통하여, 본건까지 차량접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 교통상황은 양호시됨. * 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임. * 단지내 남측 진입도로를 통해 인접공도와 연결됨.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을20) | 2022-02-03 | 근저당 | 에OOOOOOOOOOO | 516,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:김포시산림조합 |
| 3(갑26) | 2025-01-08 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOO | 427,931,606 | 소멸 | 2025타경50055 |
| 4(갑27) | 2025-10-30 | 압류 | 용OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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